一个城市的市场经济宏观调控政策,往往牵动着区域内整个行业的命脉,这在房地产行业格外明显。年初,按照住房城乡建设部专题部署会要求,昆明市通过房地产融资协调机制,已于1月底梳理出第一批房地产项目“白名单”212个。随后,这一支持房地产企业融资的最新利好政策在昆明正式落地,不仅惠及国企开发项目,更在中骏集团这样的民营房企项目中落地。

昆明推送了首批212个融资“白名单”项目后,已有建投春城华府和滇中空港商务广场两个国企开发项目相继获批贷款,今天,中骏天誉发布喜报,称项目入选云南省首批房地产项目白名单,并成功获取了1亿融资批复,这也是昆明首家获白名单融资的民营房企项目。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍中骏天誉获取1亿融资批复

喜报中还提及中骏西南10个项目均被列入房企保交付白名单,除昆明的中骏天誉外,还涉及成都、重庆、潼南、璧山、北碚、永川、文山、临沧及昭通等地的项目。

中骏天誉项目是中骏集团继中骏云谷小镇之后在昆打造的第二个项目,中骏天誉总占地面积约106亩,共由A5、A6、A7三个地块组成。

其中,一期A7地块占地面积约35.55亩,地块内规划布局了5栋26-34层的高层住宅楼,以及1栋4层的12班幼儿园,该地块在2022年建成交付。

A6地块占地面积约27.87亩,规划了3栋超高层办公楼。

A5地块占地面积约42.2亩,地块内规划了6栋住宅,分为两期开发,其中一期在去年年底交付,二期预计今年底交房。此次融资获批,对项目交付是一个有力保障。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍中骏天誉实拍(图源中骏集团)

1月底昆明向银行推送首批212个白名单项目后,融创、绿地、雅居乐、旭辉、中南等多家房企纷纷表示昆明有项目列入“白名单”,而实际上,此次白名单覆盖的项目并不止这些房企,除了中骏直接官宣了获批融资的结果,晋宁最新的官方回复也明确,实地常春藤项目也纳入了白名单。

近日,晋宁区住建局回复称,全面停工的实地常春藤近期已纳入房地产融资白名单,正在和银行对接贷款事宜。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍官方答复中提到实地常春藤项目已纳入房地产融资白名单

实地常春藤是实地入昆开发的第二个项目,总占地约105亩,规划了16栋高层住宅、2栋公寓楼以及约2万方的沿街商业,总建面约20万方。

2021年6月起该项目就推进缓慢,直至8月就陷入停工,期间实地常春藤多次做出复工的姿态,比如2022年4月初举行了复工仪式,但后面又继续停工。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍前年实地常春藤举行复工后,又再次陷入停工

无论是以上已经获得融资批复的中骏集团天誉项目,还是已纳入房地产融资“白名单”尚待批复的实地常春藤项目,有了融资“白名单”的保障,就像给项目的交付上了一道保险。随着后期这一利好政策的逐步落地,“雨露均沾”的地产开发项目势必会越来越多,越来越多的业主也能实现幸福生活的美好憧憬。