同方信息港，卓立深圳科创中轴与北环大道交汇之上，以世界科创总部理念及形态，聚集区域发展势能，筑就深圳南山科技园最富亲氧脑力、最高人均配置的园林式办公空间。

科创品牌力

BRAND VALUE

18载科创基因 致力服务科创企业

同方信息港2期是由正中集团独立开发、运营的甲级写字楼项目。正中集团始创于2003年，是以不动产、科创、投资为核心战略赛道的多元化集团，深耕粤港澳18载，成功投资并运营超300万㎡城市科创空间，以高品质标准持续赢得企业客户信赖。

六大科创基因

赋能企业发展

科创必占位

REGIONAL VALUE

问鼎40年科创大成主场

瞩望40年科创未来之巅

深圳科创中轴以科技园高新区为核心，串联深圳湾超级总部基地、后海总部基地、留仙洞总部基地几大高新技术产业基地，致力于打造中国科创产业的“硅谷大道”，可享56所科研高校、4000家国家级高新技术企业等科创发展要素赋能，将规划建设一批开放式重大科技设施、创新载体和服务平台，涵盖鹏城实验室、科教创新产业链等，将成为深圳实现科创技术全面创新、产能经济稳健迈进的“心脏地带”。

科创最易行

TRAFFIC VALUE

高效出行 执掌1小时湾区商务圈

同方信息港紧邻北环大道，7分钟可达南坪快速、京港澳高速等城市动脉级公路，坐享四线地铁、八大公交站点，通达各区腹地。为进一步减少企业客户通勤时间，园区配置接驳巴士，早晚多班次10分钟直达西丽地铁站。此外，项目直连“13台25线”超大规模西丽高铁站，以多维交通出行，缔造1小时湾区城际商务圈。

科创最集约

Product value

科兴科学园产品再升级 成本再节约

精工匠造F栋天际坐标楼宇，E栋臻稀独栋总部，以约4.5米极致层高、超大功率办公用电等硬核空间配置，领跑区域同类项目。品质之外，节能更优，约75%-80%超高使用率，全面搭载美国冰蓄冷中央空调，为企业每月节省运营成本约23元/㎡。

科创最减压

LANDSCAPE VALUE

8618㎡亲氧脑力空间 18个空中观景花园

科技园稀缺园林式办公园区，由中国十大优秀建筑师之一周恺先生领衔设计，匠造8618㎡亲氧脑力空间，拥有18个空中观景花园，满足企业开展休闲茶歇、运动娱乐、花园会议等多元商务日常，缔造城芯私享的高绿化亲氧空间。

科创最活力

COMMERCIAL VALUE

商业品牌最强势、业态配比最合理、人均面积最大的商业体

拥有3km内最大体量商业配套，以约7800㎡的“Leisure Park ”园林式商务休闲空间，联合多个国内外知名品牌商家强势加盟，打造片区内商业品牌最强势、业态配比最合理、人均面积最大的商业体。

科创最信赖

SERVICE VALUE

深圳千家头部企业 信赖之选

同方信息港由正中集团100%自持，配备专业、独立的运营团队，为企业提供全生命周期的物业和运营服务。企业入驻，可无缝衔接“正中筑企计划”，不但能享受多元的办公空间载体、全周期的物业服务，还能共享正中强大的资源链接平台，包括市场、政策、人才、金融等多维度服务。正中企业服务持续保持98%的客户满意度，以及95%的企业重复选择率，成为深圳千家头部企业的信赖之选。企业的信赖之选。

特色空间

CHARACTERISTIC SPACE

♦ E栋——独栋企业总部

空间定位：约1.5万㎡科技园臻稀独栋空间

空间特色：①臻稀独栋 独家冠名 ②80%超高使用率 总部空间 ③大平面 南北通透

♦ F栋——北环城市地标

空间定位：约200-500-1000-2300㎡科技园甲级品质空间

空间特色：①167m北环城市坐标 ②甲级标准配置 ③单层90扇开启窗 18个空中观景花园

♦ F栋——35、36F跃式天际总部

空间定位：约3000㎡科技园臻稀天际层峰之选

空间特色：①天际高度 总部形象 ②360°环幕城际视野 ③36F专享动线 尊贵分区

♦ F栋——1AF花园漫步楼层

空间定位：约480-930㎡花园式生态办公空间

空间特色：①举步即达 花园漫步 ②绿色亲氧 园林相伴 ③办公、经营、展示 3in1空间

♦ F栋——25F高区电梯首达楼层

空间定位：约488-589㎡高层首达精工空间

空间特色：①高区电梯首达 更高舒适度更高效率 ②避难层额外机房、特种空调空间

立于深圳40年科创巅峰，承载科创企业18载优选，同方信息港2期——世界科创总部，约200-2300㎡品质办公空间，现楼招商!