商业地产是城市发展的产物，更是推动城市繁荣的关键。随着全新“Z世代”消费者的兴起、消费需求的分级，城市商业地产也在不断迭代。现今，山东潍坊的云创金谷一期商业项目正式命名为新辰天地购物中心，项目定位由原来的城市奥莱MALL转变为品质型流行时尚购物中心，将以崭新的业态和形象，打造潍坊全新商业地标。

购物中心汇聚了大量不同类型的品牌，是用户在第三生活空间消费休闲的重要场所。随着经济和生活水平的改变，伴随着国民财富增长，受教育水平的逐步提高，以及商业文明的不断提升，每个时代的消费者有着不同的成长历程，消费心理也在悄然发生变化，这些变化在不断引领商业尤其是购物中心的快速迭代。而科技创新的加持，无论是元宇宙概念，还是数字化运营，更是为购物中心的发展创造了新的动力。

购物中心作为城市生活的第三空间，服务于社会全客层，伴随着商业的不断更迭创新，客群对购物中心的服务细分提出了更高的要求。购物中心更多聚焦于服务Z世代的人群；Z世代人口占人口总数的19%，对消费市场的影响持续加大且加重，逐渐成为中国消费市场的主力军。

新辰天地购物中心，是山东潍坊市奎文区重点打造的城市更新代表力作，位于文化路以东、新华路以西，北宫街以北、卧龙东街以南，由潍坊恒建集团有限公司投资建设，北京爱特茂商业发展有限公司运营，商业建筑面积20万平方米，车位2300余个，预计2024年初开业。

项目定位为流行时尚购物中心，以具备品质消费能力的年轻人，和年轻品质家庭为主要客群，以开放、潮流、生态为核心，聚焦“年轻、时尚、潮流、品位”，深化“潮玩”个性、“城市微度假”属性及“人类友好社交”标签，强化体验式商业场景，打造成辐射潍坊全城的时尚轻奢消费度假圣地，建设成为中高端地标性城市商业综合体，为潍坊城市更新、消费及生活方式带来理念革新。

聚势启航，与潍坊共生，潍坊作为东夷文化核心、齐文化腹地、两汉经学重镇、南北朝佛教文化的东方热土和明清时期海岱间的文学中心，明清时期便是著名手工业城市，清乾隆年间更有“南苏州、北潍县”之称。随着人文、地理、经济、交通、产业化与人才引进等各方面优势的呈现，潍坊在推进城市建设及消费活跃度中不断攀升。新辰天地致力于打造“城市国际化精致生活美学新地标”，独创屋顶互动文娱花园空间场，关于都市秘境花园的奇遇，一个光影如聚的绿意观景平台，感受开放空间与建筑景观的无间契合。多维度的立体商业动线与广场串联起影院、主力店等主题空间，打造区域级品质时尚的创新型商业，在满足购物休闲娱乐需求的同时，链接人文、艺术与自然倡导可持续的优质生活。基于对潍坊城市底色的洞悉与消费客群研究，新辰天地购物中心将拓宽区域辐射半径，以城市级旗舰商业方向打造城市商业打卡地，全新起航。

潮新定义，与生活共潮，随着消费者需求和时尚趋势不断演进，Z世代青年消费者追求个性与情感需求的渐趋显著与不断迭新，将目光紧锁“品质家庭客户”、“潮流青年客群”，新辰天地将建成潍坊首家裸眼3D屏幕，打造城市独一无二的视觉名片，裸眼3D植入城市综合体的同时，全场超400家的全业态品牌组合，30%以上为城市区域首店及人气IP打卡地标、多元化主题街区等元素的融合。在潮流、家庭两大优势业态加持下实现家庭、年轻、精致、欢聚全客层的消费全链接，以年轻潮流为引擎向新出发。

在立足潍坊美好生活地的基础上，以全新的姿态重新定义。在未来将持续打造多个“首个”效应——从首店到首展到首创。同时结合地域特色，关注目标客群喜好和消费趋势的衍变，关注时尚生活方式情景打造，时尚化和多元化发展，呈现有生命力、活力的时尚社交场景。

全新起航的新辰天地购物中心，将伴随着潍坊的高速发展，聚焦城市话题与年轻焦点，唤醒潍坊城市新活力，打造最具人文情怀的精致生活圈，为潍坊注入强劲的消费活力。