古今中外，城市公园旁边的土地都以其稀缺性而存在，其价值随时间流逝变得愈发宝贵。不仅如此，纵观全球，位于世界各大城市公园周边的房地产发展历程，也总是惊人地相似。美国纽约中央公园建成后的15年里，整个曼哈顿的地价上涨一倍，房价上涨9倍，成为了纽约乃至世界知名的“富人区”。在英国伦敦，一户面向海德公园的超级公寓卖出了人民币15亿的高价。在广州的天河区，能够兼顾核心地段和宜居环境的板块并不多，天河公园绝对算一个！尤其是均价“蒸蒸日上”的天河公园豪宅板块，地段涨幅明显，房价一度超过其他区域，成为仅次于珠江新城的高端住宅区。

本期我们就来到天河公园豪宅这个板块，共同看看这里无人不知无人不晓的的标杆小区——东方新世界，到底是为什么这么值钱？

东方新世界是新世界中国产（华南）在广州开发的项目，位于天河区新中心，天河区中山大道西，占地面积17万平方米，是大型开发商新世界地产在广州开发的项目，被规划为最适宜居住的生活及配套服务区。连接天河中央商务区和琶洲会展中心，周边配套一应俱全，与天河区政府为邻，比邻天河高校区及广州软件园。

在天河公园豪宅这个板块，新世界旗下的东方新世界和新世界东逸花园可以说是“称霸一方”，这两个个楼盘成交活跃度长期处在片区一、二位置；尤其是较早建成的东方新世界一、二期，作为其中“大龄代表”，在保证区内配套和楼栋品质的同时，价格走的是亲民路线，在同类型的高端住宅中性价比算高，来西门买房几乎必看，是天河公园豪宅板块的热门标杆盘。

作为天河公园豪宅板块标杆的东方新世界，区内大型园林再加上天河公园超大后花园，绿化环境没得挑，下楼就是片区最大商超，旺中带静，宜居宜商，住在此的业主不仅是多金，人文素质更不会差；加上高速路和地铁开通带来更便利的交通网，小区未来的发展似乎也可以预见。