3月11日，海尔智慧楼宇携手中国建筑运营管理研究院、SGS、全国资产管理标准化技术委员会主导发布行业首个《智慧楼宇运营管理等级评价》标准，华为、商汤科技、京东方等众多智慧企业参与评价起草，共同助推行业规范化发展。

基于这项标准，全球领先认证机构SGS还为海尔智慧楼宇空气生态创新中心项目颁发首个铂金级认证，属目前行业最高水平，为智慧楼宇发展打造了样板标杆。

首个标准，规范产业发展

在我国，智慧楼宇行业起步较晚，但发展迅速。随着物联网、大数据等技术的发展，智慧楼宇已经成为全球的发展趋势，行业急需一套统一标准加以规范化引导。此次发布的行业标准，从评价要求、评价指标、评价标准等内容及要求多维度规定了行业发展路径。

现场，中国建筑运营管理研究院院长刘永提到，目前智慧楼宇的评价体系基本停留在智能建筑这个层面，主要针对的是对系统功能、可靠性这样一个硬件的评价，缺少对服务的软硬件的评价。该标准的发布不仅填补了这一空白，也将推动行业实现良性加速发展。

具体来看，该标准关注智慧楼宇运营阶段的实际效果，共设置100多项分项指标。除对建筑的招商、租赁、商务等的运营管理进行指导外，还从停车、大堂、客服、服务、安防、设施设备、环境监测、节能运营管理角度对服务功能进行规范。通过对建筑全面评估，从而保证智慧建筑得到可持续的发展。

最高级认证，树立行业典范

那么，为何海尔能够成为标准起草牵头方？这是因为，海尔在理论标准领跑的同时，已落地众多样板实践。经行业多位权威专家严格评审，综合项目在智慧建筑运营管理平台、智慧能源、智慧服务、智慧安防、智慧办公等场景表现，海尔物联网全球创新中心获得SGS颁发的智慧楼宇运营管理铂金级认证，为行业最高等级。

具体来看，海尔物联网全球创新中心样板实现了便捷管理、高效体验。在管理上，方案以楼宇大脑平台为中心，实现了各子系统的自主调节、协同配合，避免子系统独立管理带来的能耗浪费。在体验方面，当办公人员进入大楼内，智能闸机通过人脸扫描快速放行的同时将信息上传，电梯接收到后自动派梯，确保快速到达目标楼层。进入办公环境后，照明、空调等自动开启并调节至最佳状态。而当进入会议室时，显示系统、音响系统等自动开启，提高会议效率。

最终，该样板实现了降耗40%、办公效率提升30%，运维人员减少15%的效果。而借助该平台打造的高效机房，其能效比更是达到了6.8，远超行业一级能效。凭借出色的节能效果，该样板还获评“高性能节能工程—高效空调制冷机房”认证。

从暖通到楼宇，从方案到标准，海尔智慧楼宇不仅在进行自我升级，更通过标准发布、样板打造等，为行业发展探索出清晰路径，助推智慧楼宇行业加速规范化发展。