正在加载数据...
  • 汽车|房产|家居|家电|服装|时尚|健康|医药|教育|旅游|能源|环保|工业

    食品|科技|通信|手机|电子|金融|证券|电商|商超|物流|软件|安防|综合

  • 当前位置:南方企业新闻网>要闻> 综合>正文内容
    • 北京维多莉亚花园公寓部分底商、开发商办公用房外大门无故被锁进出困难
    • 2021年04月13日来源:流动新闻 作者:李 辉

    提要:位于朝阳区的北京维多莉亚花园公寓一些业主反映4月6日深夜2时许,该公寓底层开发商的办公用房外的大院南门、西门不知道什么原因,被铁锁锁住,导致业主和底商的工作人员无法正常进出,严重影响了维多利亚公寓的环境秩序。

    流动新闻讯  2021年4月7日,北京多家党报媒体接到位于朝阳区的北京维多莉亚花园公寓一些业主的投诉,反映4月6日深夜2时许,该公寓底层开发商的办公用房外的大院南门、西门不知道什么原因,被铁锁锁住,导致业主和底商的工作人员无法正常进出,严重影响了维多利亚公寓的环境秩序。

    4月7日上午,记者赶到北京维多莉亚公寓的南门外,具体调查了解业主投诉的情况。在铁质的南门上,记者看到,一把新装上去的大锁,锁住了对开的两扇门,人员已无法正常出入;在底商开发商办公用房外的南侧大门、西侧大门也都被上了新锁,无法进出。

    在公寓的南门上,记者看到一张落款为“公寓物管会”并盖有公章的A4纸告知书,写到:“维多利亚花园公寓全体业主:根据2020年6月16日北京市朝阳区朝阳公园西里南区15号(维多莉亚花园公寓)全体业主做出的决议,小区物业管理委员会已与北京诚智慧中物业管理有限公司签署三年期酬金制服务合同。该公司自2020年7月28日正式进驻以来,已完成现有公共设施的初期改造,管理运营逐步走入正轨。但因开发商不作为等历史原因,小区内尚有若干物业管理区域未进行交接,部分区域遗留各种杂物影响小区物业管理正常开展,存在安全隐患。为此。小区物业管理委员会作出了加强小区物业管理的决议,要求物业公司从即日起加强小区全范围内物业管理力度,对各种遗留问题予以处置。特此告知。北京市朝阳区傲阳公园西里南区15号物业管理委员会  2021年4月6日”

    随后,记者和部分业主代表来到北京诚智慧中物业管理有限公司在该公寓的办公室,询问南大门被锁不能正常进出是谁干的?该物业公司的董经理告知:“不清楚是谁锁的,我们物业公司不清楚。”而且,记者在调查中还了解到,此前一天的4月6日下午,该公寓的物业公司带领保安人员,在没有说明任何理由的情况下,将维多利亚底商所有的门锁全部撬开,并换上了新锁;还把未经维多利亚公寓开发商拥有产权的已经装修好的会所,做为其物业公司的保安宿舍,还将一名租户强行反锁在屋内。事发后,维多利亚公寓开发商及部分租户报了警。警察出警现场后,制止了双方的争执纠纷行为,将被关的那名租户放出。

    因一时无人承认公寓的大门是被谁锁上的,在万般无奈的情况下,北京正旭晶典房地产开发有限公司维多利亚公寓的经理、该公司法定代表人于4月7日上午10点许,选择了再次报警。北京市公安局朝阳分局麦子店派出所的警察迅速出警,来到现场勘查后,当即受理立案。随后,在麦子店派出所,民警向维多利亚公寓的经理、该公司法定代表人和北京诚智慧中物业管理有限公司的相关负责人详细询问了解了具体情况,并向报警人出具了《受案回执》。

    中午时分,维多莉亚花园公寓底商和办公用房的产权所有者正旭晶典房地产公司将被非法上锁的南大门、西大门打开,恢复了进出维多利亚公寓的正常秩序。

    就维多莉亚花园公寓的部分大门无故非法被锁一事,记者还采访了部分业主。业主刘女士说,那个物管会的告知书,她根本不知情,也没同意。业主王先生告诉记者,据他了解,该公寓的开发商和部分业主存在一些法律纠纷,但都已经在走法院起诉程序。不能以此为借口,违法封锁公寓开发商和底商进出的大门,这不是依法解决问题的办法。还有一些业主也纷纷表达了对有人私下擅自锁门、封门违法行为的质疑。

    记者走访调查时,许多业主反映,根据《民法典》、《中华人民共和国物业管理法》等法律,管理居民小区的物业公司,应由小区全体业主或业委会投票决议选聘或解聘物业公司。而实际上,目前管理维多莉亚公寓的北京诚智慧中物业管理有限公司,并未经该公寓全体业主和业委会的投票选聘,就自行入驻了。

    维多莉亚花园公寓开发商办公室和部分底商区域的大门违法被上锁封堵的乱象已告一段落,但后续的问题,媒体将持续关注。



    版权及免责声明:
    1. 任何单位或个人认为南方企业新闻网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应及时向南方企业新闻网书面反馈,并提供相关证明材料和理由,本网站在收到上述文件并审核后,会采取相应处理措施。
    2. 南方企业新闻网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。
    3. 如因版权和其它问题需要同本网联系的,请在文章刊发后30日内进行。联系电话:01083834755 邮箱:news@senn.com.cn

    责任编辑:蔡媛媛
    相关新闻更多
      没有关键字相关信息!
    文章排行榜
    官方微博