国庆假期期间，记者调研发现，随着楼市政策的持续优化，二线省会城市的楼盘人气恢复明显，部分楼盘甚至在凌晨仍灯火通明。与此同时，二手房挂牌数量大增，不过价格难有起色，以价换量趋势未变。
2023-10-09T09:29:43+08:00 更新 标签： 房地产
在刚刚过去的中秋国庆“黄金周”，房地产市场热度升温。伴随政策调整，降首付、降利率、“认房不认贷”、取消限购、进行税费补贴等政策措施相继推出。各家房企多渠道花样营销，在打折的基础上，送物业费，送车位，开展砸金蛋、夜间市集、艺术展与趣味活动等吸引购房者。
2023-10-09T09:21:30+08:00 更新 标签： 房地产
严跃进指出，过去一些房产项目看似房价低，但是得房率也低，所以实际的购房成本很高。“而现在必须公布套内建筑面积的房价，这样就使得各类大公摊的户型面临压力，或者说猫腻会减少。而且所谓‘群众的眼睛是雪亮的’，此类价格公示，将规范开发商的开发建设和销售行为。”
2023-10-09T08:57:50+08:00 更新 标签： 房地产
从实地走访情况看，长假期间上海新房市场暖意融融，有开发商趁假期举办抽奖活动蓄客。相较于新房市场而言，长假期间二手房门店到访量寥寥可数，有二手房经纪人专程驻守在新房项目旁向售楼处出来的客人推荐低价房源，也有经纪人称“想出售只有主动降价”。
2023-10-08T09:21:38+08:00 更新 标签： 房地产
9月份，核心城市的市场活跃度好转，政策效果初显，但全国市场销售规模仍处低位。根据中指数据，9月重点100城的新建商品住宅成交面积环比增长超一成，同比下降约两成，绝对规模仍处近几年同期的较低水平。
2023-10-08T08:52:06+08:00 更新 标签： 房地产
记者对北京地区二手房、新房市场进行实地调研发现，截至10月6日，北京二手房挂牌量再创新高，突破16.6万套。认房不认贷政策推行一月有余，新增挂牌量超过1.6万套。部分二手房房价出现明显下降，但整体仍保持平稳态势。
2023-10-07T08:58:53+08:00 更新 标签： 房地产
收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担各付1%。对于购房者而言，此次中介费降低能够减轻购房负担，有助于提振住房消费热情。然而也有人提出，卖方也要承担一半中介费，会不会将中介费成本转嫁到房价中，带来房价上涨？
2023-10-05T10:06:44+08:00 更新 标签： 房地产
记者9月28日获悉，深圳从29日起调整优化个人住房贷款利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满
2023-09-29T08:33:53+08:00 更新 标签： 房地产
9月28日晚间，中国恒大公告称，接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。同日稍早些，“恒大系”港股上市公司中国恒大、恒大汽车、恒大物业在港交所集体暂停交易。
2023-09-29T08:30:36+08:00 更新 标签： 房地产
住房和城乡建设部9月26日消息，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个、惠及居民836万户，按小区数计开工率94%。江苏、浙江、贵州、福建、上海、宁夏、内蒙古、湖北、湖南、山东、河北、江西、新疆等13
2023-09-27T08:35:54+08:00 更新 标签： 房地产
机构数据显示，今年以来，以北京、上海为代表的一线城市房地产大宗交易市场成交额居高不下，写字楼、商办市场延续回暖态势，市场呈现积极信号。业内人士预计，工业物流、医药产业园、长租公寓仍将是投资人关注的热点领域。
2023-09-27T08:35:07+08:00 更新 标签： 房地产
9月25日起，存量首套房贷利率正式下调。记者了解到，存量房贷利率下调后，对于部分利率“高位站岗”的借款人而言，还款付息压力明显减弱，提前还贷需求也随之降低。多家银行表示，目前提前还贷业务减少，还有部分已预约提前还贷的客户选择撤销申请。
2023-09-26T08:19:36+08:00 更新 标签： 房地产
截至6月末，我国个人住房贷款余额38.6万亿元。有业内人士估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。利率调整后，这些借款人的财务负担会有明显下降，平均降幅约为0.8个百分点。
2023-09-25T10:35:15+08:00 更新 标签： 房地产
近期，多地相继出台楼市新政。据中国证券报记者不完全统计，截至目前，已有四十多个城市发布“认房不认贷”相关政策，同时不少二线城市放开限售、限购政策。从政策效果看，多地出台楼市新政后成交量回升明显。
2023-09-20T08:37:33+08:00 更新 标签： 房地产
近日，“北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消”的消息引发关注。对此，北京市海淀区房管局工作人员表示，并非完全取消，而是动态调整，售房者可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。
2023-09-20T08:23:44+08:00 更新 标签： 房地产
近期政策密集释放的利好，正逐步推动房地产市场的企稳修复。在此背景下，房企化债进程再度提速。接近融创中国的人士向记者透露，公司于9月19日就美元债重组向美国法庭申请第十五章认证，以获得美国法庭对融创中国在香港法庭有关协议安排重组的认可。
2023-09-20T08:23:09+08:00 更新 标签： 房地产
越来越多的城市加入限购取消的队伍。据不完全统计，仅9月以来已有11城官宣全面取消限购，其中不乏南京、武汉等强二线城市。业内人士认为，限购这一行政性约束正快速从房地产市场中撤出，未来核心城市楼市政策仍有优化空间。
2023-09-20T08:22:25+08:00 更新 标签： 房地产
此次立法规划中未再提及房地产税，被广泛认为表明该税立法工作暂缓。有专家指出，在当前房地产市场预期不稳、房价下行的背景下，不利于推进房地产税立法工作；不过，亦有观点认为，房地产税的目的并非直接调控房地产市场，从长远角度判断仍可能择机开征。
2023-09-19T11:31:41+08:00 更新 标签： 房地产
近期，合肥、济南、福州、郑州、兰州等多个二线城市优化楼市调控，支持合理住房需求，调整限购限售政策。业内人士预计，更多二线城市或逐步跟进。随着购房门槛进一步降低，刚需和改善性购房需求将进一步释放，有助于提振“金九银十”楼市旺季销售数据。
2023-09-18T09:56:27+08:00 更新 标签： 房地产
取消房屋上市交易年限限制、全域取消限购，对于想在青岛市南区、市北区购房，但又不符合资质的人群来说是一项利好；对原先有售房意向，但房屋不满足出售年限的业主来说，也可以加快售房进程。新政落地，购房者选择范围更大、选择性更多，也更容易买到符合心意的住房。
2023-09-18T07:59:36+08:00 更新 标签： 房地产
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