继中央金融工作会议后，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，强调各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。
2023-11-24T08:16:43+08:00 更新 标签： 房地产
会议要求，金融机构要落实好房地产“金融16条”，坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。配合地方政府因城施策做好房地产调控，
2023-11-24T08:14:31+08:00 更新 标签： 房地产
市场需要政策快速落地、需要信心。展望后续楼市走向，张大伟预测，11至12月作为惯例的市场淡季，市场可能继续维持下行探底过程，房价在年末最后一月或将继续下行，整体看，房地产市场可能需要到2024年上半年逐渐企稳。
2023-11-23T08:46:14+08:00 更新 标签： 房地产
中国人民银行深圳市分行发布通知，23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。
2023-11-23T07:56:04+08:00 更新 标签： 房地产
广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者表示，在新的政策架构下，广州恢复价高者得的竞拍原则，意味着不再限制房价，也不再竞配建、竞自持。对开发商来说，就能根据房价水平直观地计算出利润空间，显然是在给市场让利、休养生息，提振房企拿地的积极性。
2023-11-22T08:54:45+08:00 更新 标签： 房地产
陈文静认为，贷款成数上行的主要原因在于各地信贷政策持续优化，如落实“认房不用认贷”，优化住房套数认定标准，降低贷款首付比例等。政策出台后，北京、上海的新房项目访盘量和认购量提升。无房家庭购房可执行首套房政策，大幅降低了首付比例，进而提高按揭贷款成数。整体来看，预计未来核心城市有望
2023-11-22T08:52:39+08:00 更新 标签： 房地产
“化债闯关成功，意味着融创在境外公开市场2年至3年内无刚性还债压力，暂时没有二次‘出险’危机。同时，化债也带动权益资本增加，修复资产负债表。”镜鉴咨询创始人张宏伟向《证券日报》记者表示，接下来，融创需抓住经济恢复及各地楼市利好政策集中释放期，做好保交付及销售工作，稳住经营现金流基本
2023-11-22T08:39:11+08:00 更新 标签： 房地产
房地产供给端支持持续加力。继日前召开的中央金融工作会议明确提出“一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求”后，近日，中国人民银行、国家金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，进一步从供给端加大对房企的融资支持力度。
2023-11-21T08:52:02+08:00 更新 标签： 房地产
刘爱华说，从10月份情况看，房地产开发投资、商品房销售额等指标出现了一定的边际改善迹象。从长期看，目前我国人均GDP刚刚超过1.2万美元，城镇化率还有较大提升空间，住房刚性需求和改善性需求依然较大。
2023-11-20T08:37:55+08:00 更新 标签： 房地产
今年以来，随着一系列围绕支持房地产行业发展的政策落地显效，我国楼市不论是在整体销量方面，还是在房企库存去化和主动性降负债方面，均频频显现边际改善的信号。但不可否认的是，房地产整体上仍然处于筑底阶段。在此背景下，加大“三支箭”政策力度正当其时。
2023-11-20T08:06:10+08:00 更新 标签： 房地产
“针对房地产市场形势，党中央、国务院作出了一系列重要部署，包括构建房地产发展新模式，实施保障性住房等‘三大工程’，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求等。住房和城乡建设部将会同有关部门，指导地方认认真真落实好这些重大部署，努力满足人民群众的住房需求，促进房地产市场平稳健康
2023-11-17T11:38:19+08:00 更新 标签： 房地产
刘爱华表示，从长期看，目前我国人均GDP刚刚超过1.2万美元，城镇化率也还有较大提升空间。整体上住房刚性需求和改善性需求依然较大。未来，随着各地区、各部门进一步深化落实房地产有关政策，房地产发展新模式逐步建立，将促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。
2023-11-17T11:31:57+08:00 更新 标签： 房地产
专家分析认为，10月份70城新房、二手房价格环比上涨城市数量较上月减少，环比跌幅双双扩大，房价指数的回暖还需要进一步努力，要进一步把各地的购房政策宣传好和释放好，真正促进购房信心回升。
2023-11-17T08:52:25+08:00 更新 标签： 房地产
限购“松绑”，叠加下半年推出的“认房不认贷”、二套房首付比例下调等楼市新政，对房地产市场会产生什么影响？本报记者进行了采访。
2023-11-16T08:18:03+08:00 更新 标签： 房地产
新模式下，开发商要抓住由“三大工程”带来的新发展机遇，加快跑通新商业模式。从公开信息来看，10月份以来，住建部已赴多个省市调研“三大工程”推进情况，可见相关工作已加速落实。从中长期来看，房地产企业需抓住相关开发建设、运营管理以及服务的市场增量机遇，扎实开拓第二增长曲线。
2023-11-15T08:35:59+08:00 更新 标签： 房地产
存量房贷利率“二套转首套”批量调整自10月25日开启以来，一直备受关注。近日，多家银行陆续对符合条件的房贷借款人进行统一调整，调整后的利率当日立即生效，借款人可以通过手机银行APP等渠道点击查询利率调整结果。
2023-11-15T08:19:07+08:00 更新 标签： 房地产
从机构数据看，10月份百强房企销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%，楼市“银十”成色不足。不过，成都等部分核心城市在利好政策带动下，销售规模延续增长态势。这些城市也成为房企拿地的重点区域。
2023-11-14T09:27:50+08:00 更新 标签： 房地产
近期，多个地区出台保障性租赁住房建设相关政策，涉及房源筹集、特殊人群申请优惠等方面内容。业内人士表示，多地加快保障性租赁住房建设，行业迎来量与质的双进阶。保障性租赁住房领域新产品不断涌现，并引发金融机构的高度关注，以保租房公募REITs为代表的金融产品规模不断壮大，有望为行业发展注入
2023-11-14T08:34:12+08:00 更新 标签： 房地产
客户看房从180平方米看到了130平方米，二手房业主尚不能接受价格“砍一刀”的心理预期……政策叠加发酵下的“金九银十”，承载着北京各大新房项目走出寒冬的希冀，然而对于政策带来的市场变化，不同产品项目也有着不一样的理解，有人谈到了“意外”，有人则表示“无感”。“终极置业”的谨慎，来自建发
2023-11-13T08:43:49+08:00 更新 标签： 房地产
倪虹强调，当前，我国房地产市场正处在转型期，虽然遇到了一些困难，但未来的持续发展仍然有坚实的支撑。随着中央各项决策部署的持续落实，随着房地产发展新模式的逐步建立，一定能够推动房地产转型升级、实现高质量发展，让人民群众住上更好的房子。
2023-11-13T08:25:44+08:00 更新 标签： 房地产
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