用好金融支持房地产政策 打通房地产项目融资堵点

目前，各地房地产金融支持政策正在加速落实。其中，改善房地产项目融资状况的房地产“白名单”项目贷款授信及投放不断刷新“进度条”。

2024-11-01T08:50:39+08:00 更新 标签： 房地产

六大行本月起实施存量房贷利率调整新机制

据了解，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制。商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后，人民银行将不再统一调整存量房贷利率。

2024-11-01T08:40:45+08:00 更新 标签： 房地产

渤海租赁前三季度归母净利润15.9亿元 同比增长87.33%

10月30日晚间，渤海租赁发布2024年第三季度报告。公司前三季度实现营业收入250.87亿元，同比增长8.13%，归属于上市公司股东的净利润为15.9亿元，同比增长87.33%，其中扣除非经常性损益后的净利润较上年同期增加13.71亿元，同比增长8754.77%。

2024-10-31T10:48:07+08:00 更新 标签： 房地产

华侨城前三季度净亏损23.5亿元，第三季度无新增土地项目

今年前三季度公司营业收入约293.29亿元，同比减少7.65%；归属于上市公司股东的净利润约-23.5亿元，同比增加29.76%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-25.14亿元，同比增加25.68%；经营活动产生的现金流量净额约16.67亿元，同比减少29.49%，减少的原因主要系销售回款减少所致。

2024-10-31T10:35:00+08:00 更新 标签： 房地产

公积金贷款政策需要跟上市场节奏

相比商贷，公积金贷款也存在首套、二套认定标准严格，贷款额度受限，办理流程复杂的弊端，若再失去低利率优势，可能引发转贷、提前还贷的现象，进而影响人们缴纳公积金的积极性。严重时，甚至可能导致公积金账户资金出现流动性风险。

2024-10-31T08:38:48+08:00 更新 标签： 房地产

房地产板块有望迎来估值修复

分析人士认为，新政后楼市呈现复苏行情，后续若核心城市能够持续释放市场止跌企稳的积极信号，则有望提振信心、改善预期，真正迎来房地产市场止跌企稳的拐点，房地产板块也有望迎来估值修复。

2024-10-31T07:55:20+08:00 更新 标签： 房地产

楼市新政“满月” 一线城市成交量如何？

9月底以来，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策先后发布。一线城市也先后调整限购政策，其中北京、上海放宽限购条件，广州全面取消，深圳部分取消。

2024-10-30T08:56:54+08:00 更新 标签： 房地产

融资环境边际改善 稳房地产政策仍有加码空间

近一段时间，房地产融资出现更多边际改善迹象，显示稳地产存量政策继续发挥支持作用，同时，系列增量举措也逐步开始显效。专家认为，围绕“促进房地产市场止跌回稳”，从中央到地方均在加力提效，存量政策将加速落实，增量政策仍有发力空间。

2024-10-30T08:39:57+08:00 更新 标签： 房地产

北上广深楼市新政满月调查：市场止跌回稳 新房再现“日光盘

“从市场反映看，很多城市、很多项目看房量、到访量明显上升，销售量也有不同程度的增长，房地产的主要指标明显好转。特别是一线城市，10月份以来全线回稳。”10月17日，住房和城乡建设部部长倪虹在国新办举行的新闻发布会上表示。

2024-10-30T08:20:51+08:00 更新 标签： 房地产

城市房地产融资新机制持续发力

虞晓芬说，协调机制要推动“白名单”项目单独建账核算、封闭运作管理，严禁项目资金挪作他用，确保资金用于保交付。各城市政府要切实做好协调机制相关保障与风险防控，定期组织各方会商，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，加强工作统筹和信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运行、预

2024-10-30T07:56:47+08:00 更新 标签： 房地产

成交已破2万套 北京二手房“银十”走热

10月28日，记者从多家经纪机构、行业协会获得证实：截至26日北京10月二手房实际成交量已经突破2万套。由于网签存在滞后性，截至10月26日，北京二手房网签量已达1.3万套

2024-10-29T10:02:01+08:00 更新 标签： 房地产

多地楼市一线观察：预期转暖 成交量提升

张大伟表示，整体来看，不论是新房还是二手房，北京实际成交体现了量升价稳，有部分区域二手房价格2年来首次上涨。他预计，2024年楼市有望出现暖冬。在政策的影响下，成交量高位运行，成交价格依然以稳定为主。

2024-10-29T08:13:07+08:00 更新 标签： 房地产

推动楼市止跌回稳 住房公积金等政策密集优化

为促进房地产市场止跌回稳，近期，包括沈阳在内的多个城市优化房地产相关政策。在落实国家支持房地产政策的同时，各地因地制宜，从优化住房公积金政策、推出购房补贴等角度进一步加大政策支持力度。

2024-10-29T07:56:32+08:00 更新 标签： 房地产

房贷减负 促消费利民生 主要商业银行批量集中调整存量房贷利

10月25日，多家商业银行对符合条件的存量房贷利率进行批量集中调整。相关调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动在手机银行操作。调整后，存量房贷利率明显下降，减轻了购房者房贷负担，有利于提升消费能力、提振消费信心。

2024-10-28T08:28:53+08:00 更新 标签： 房地产

减负担提信心 存量房贷利率批量调整落地

业内人士表示，全国关注的存量房贷利率下调落地，真正回应了群众关切，降低购房人还款负担，提升购房人信心，同时将对宏观经济产生一系列积极影响。

2024-10-28T08:04:54+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场预期正逐步改善

一段时间以来，住房城乡建设部、财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门积极落实中央政治局会议精神，指导各地积极行动，抓存量政策落实和增量政策出台，打出“组合拳”，推动房地产市场止跌回稳。

2024-10-25T09:14:50+08:00 更新 标签： 房地产

9月份70城房价数据出炉 环比降幅总体趋稳

9月下旬中央层面针对楼市的利好频频出台，但张波认为政策效果还要在四季度才能得到体现。“9月底国新办发布会推出多项政策，随后一线城市快速跟进。

2024-10-25T09:13:07+08:00 更新 标签： 房地产

上市房企销售向好融资环境改善明显

进入10月下旬，房企传统“金九银十”的销售旺季接近尾声。从房企披露的销售数据来看，今年前9个月，大部分房企的销售数据表现不佳。不过，随着9月底政策利好效应的不断显现，房企销售额在今年10月迎来明显增长，市场预期有所扭转。

2024-10-24T08:35:35+08:00 更新 标签： 房地产

北京市房产居住权登记试行办法征求意见：居住权不得继承和转

近日，《北京市居住权登记试行办法(征求意见稿)》在市规划自然资源委网站公开征集意见。《办法》规定，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的，不影响办理不动产转移、抵押登记，但不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居住权登记情况。

2024-10-24T08:22:07+08:00 更新 标签： 房地产

“白名单”加快落地 多路资金“输血”房地产

目前，包括“白名单”房地产项目贷款、保交楼专项借款、保障性安居工程补助资金等在内的多路资金正加快落地，助力房地产市场止跌回稳。伴随政策持续加力，市场已出现积极变化。后续更多增量政策仍将继续出台，提振信心稳定预期。据了解，接下来，金融机构将为“白名单”房地产项目完成近1.77万亿元信贷

2024-10-24T07:49:51+08:00 更新 标签： 房地产