存量房贷“降息”呼声再起 银行业如何作答“选择题”

近日，市场对于调降存量房贷利率的呼声再起。与此同时，市场亦有传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，引发广泛关注。一石激起千层浪。市场呼吁下调存量房贷利率的一个深层次原因是，目前存量房贷利率普遍高于新发放贷款利率。

2024-09-11T08:02:00+08:00 更新 标签： 房地产

住房城乡建设部：推动建立城市规划建设治理新机制

记者了解到，建立城市规划建设治理新机制是住房城乡建设部下一步重点改革任务之一。当前，我国城市发展进入城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，原来的城市规划建设管理制度已经不适应新的发展需要，亟待进一步深化改革。

2024-09-09T07:20:22+08:00 更新 标签： 房地产

存量房贷利率下调窗口开启？ “重定价”“转按揭”两路径呼

一边是新增房贷利率不断下探，多个城市新发放的首套住房贷款利率降至3.2%附近，部分地区甚至降至“2字头”；另一边则是存量房贷利率普遍在4%以上，新增与存量房贷利差进一步扩大。

2024-09-06T11:03:28+08:00 更新 标签： 房地产

寻求展期的碧桂园境内债

碧桂园债券兑付再次寻求展期。9月5日，记者获悉，碧桂园拟对9笔境内债寻求偿付责任宽限6个月至明年3月，并制定新的债务处理方案。碧桂园方面向记者表示，“在行业销售整体承压叠加资金调拨受限等多重因素影响下，公司尚未能就公司债应兑付的本金利息筹措到足额的兑付资金”。

2024-09-06T09:20:01+08:00 更新 标签： 房地产

取消新房销售指导价影响几何

取消新房销售指导价，短期会导致价格波动加剧，但从长期来看，房价将更能反映市场的真实供需情况，有利于房地产市场平稳健康发展。

2024-09-05T10:14:53+08:00 更新 标签： 房地产

降存量房贷利率有没有可能

自“517新政”实施以来，多数城市积极响应，通过取消或大幅降低房贷利率下限的方式，有效促进了房地产市场的平稳健康发展。与此同时，随着LPR(贷款市场报价利率)的多次下调，新增房贷与存量房贷之间的利差问题日益凸显，成为社会各界关注的焦点。

2024-09-05T08:59:00+08:00 更新 标签： 房地产

多地推出住房“以旧换新” 配套支持政策

目前，住房“以旧换新”正在全国广泛铺开并取得初步成效。在此基础上，多地加码住房“以旧换新”，通过出台配套政策助力其进一步落地见效，其中不乏支持异地住房“以旧换新”、保留旧房学区等“新招”。

2024-09-05T08:23:16+08:00 更新 标签： 房地产

一线城市租金环比“三连升”，住房租赁市场现暖意

在业内人士看来，对于弱二线及三、四线城市，人口导入不及一线城市，加大对于人才的导入，尤其是加大优化相应的就业环境，才能促使更多人进入到城市里来工作就业，从而带动住房租赁市场的复苏。

2024-09-04T08:20:43+08:00 更新 标签： 房地产

商贷利率下调，公积金吸引力还有多大？

房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。公积金贷款是否还具有吸引力？如何继续发挥住房公积金的保障优势？

2024-09-04T08:03:13+08:00 更新 标签： 房地产

上市房企半年报盘点：56家营收超百亿元 多措并举化债保交付

如何在深度调整中留在牌桌上，是企业面临的共同话题。而随着行业加速去库存，当前毛利率或已触底，房企融资渠道也在持续打开，市场的曙光已乍现，行业前景仍然广阔。

2024-09-04T07:56:16+08:00 更新 标签： 房地产

地产央企的上半年：保利营收领跑，中海重夺“利润王”

营收、利润是当下，土地储备是未来。对于房企而言，“面包”的多少是衡量房企未来发展走向的重要指标之一。随着近几年房地产市场的深度调整，部分房企也选择舍弃些许“面包”，而寻求第二增长曲线。

2024-09-04T07:46:29+08:00 更新 标签： 房地产

“金九”拍地忙 “以价换量”仍是主流

随着“金九银十”传统旺季的来临，房企推盘促销力度或将加大，叠加政策支持进一步落地显效，短期内核心城市市场活跃度预计将小幅回升。不过，前期土地缩量或制约房企供货能力，或拖累销售恢复，新房市场整体仍承压。

2024-09-03T15:15:44+08:00 更新 标签： 房地产

楼市“大杀器”再现，这次轮到上海了

最近一两年，选择房票作为安置手段的城市越来越多，已经逐步由二、三线城市，扩展到一线城市。未来，在城市旧改安置中，房票会逐渐过渡成主流甚至唯一的安置方式吗？

2024-09-03T08:21:41+08:00 更新 标签： 房地产

城镇老旧小区改造持续推进 8个地区开工率超80%

在老旧小区改造工作持续推进的同时，着眼长远的住宅小区有序更新改造机制也正在建立。住建部副部长董建国8月23日在国新办举行的新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。

2024-09-03T08:00:04+08:00 更新 标签： 房地产

华夏幸福获实控人零对价赠与酷黑科技股份

华夏幸福方面表示，本次赠与系公司实际控制人王文学助力公司业务发展、支持公司战略转型的切实举措。本次赠与完成后，公司将持有酷黑科技股权，依托既有产业招商优势、多维产业园区场景以及丰富的战略合作经验，公司将深入布局低空经济领域，培育新质生产力，提升公司可持续经营能力，进一步促进公司战

2024-09-02T08:33:59+08:00 更新 标签： 房地产

万科归母净利亏损近百亿 郁亮称新房性价比有很好提升

郁亮称，随着房地产供求关系发生根本性改变，行业的关键竞争要素已经从规模竞争转变到产品力竞争，要为消费者提供优质住房。“房企开始‘卷’产品、‘卷’服务，这对消费者来说是一件好事情，房地产行业终于有了一点像造汽车一样去造房子的味道。

2024-09-01T08:48:40+08:00 更新 标签： 房地产

中国金茂上半年收入下降18%至约219亿元 “行业仍处于筑底过

财报数据显示，2024年上半年中国金茂收入约219.74亿元，同比下降18%。对于下降的原因，中国金茂在财报中解释称主要系城市运营及物业开发、商务租赁及零售商业运营、酒店经营收入较2023年上半年同期减少。

2024-08-28T08:49:43+08:00 更新 标签： 房地产

雅生活服务上半年净亏损15亿元：关联方客户信贷风险增加 期

对于亏损，雅生活服务表示，是由于本集团关联方客户信贷风险增加，期内计提大额减值亏损所致；同时，其他业务板块受到经济环境和服务品质提升影响利润率承压。

2024-08-28T08:46:14+08:00 更新 标签： 房地产

探索房屋“养老”，22个城市开展试点

近日，关于房屋养老金的话题引发社会关注。记者了解到，住房城乡建设部正研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点上述制度。以我国率先迈入存量房时代、试点城市之一的上海市为例，截至2023年底，该市城镇既有住房建筑面积超过

2024-08-28T08:28:02+08:00 更新 标签： 房地产

中国试点房屋养老金制度有何考量？

中国住房和城乡建设部副部长董建国近日在一场发布会上提到，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。其中，房屋养老金受到广泛关注。房屋为何也要“养老”？这笔“养老金”从何而来？

2024-08-27T08:15:46+08:00 更新 标签： 房地产