“好房子”首次写入政府工作报告，全国已有多地推动建设

如何助力更多“好房子”走进城里乡间？有业内专家给出建议，要政策创新，通过建立保障房供给与收入动态挂钩机制支持刚需群体，通过推行换房契税减免、激活存量市场流动性激励改善型群体；要进行产品重构，开发康养社区、青年人才公寓等垂直品类物业，探索“住宅+智慧服务”增值模式；要实现技术赋能，

2025-03-26T08:55:10+08:00 更新 标签： 房地产

多地出台新一轮楼市新政 市场有望逐步企稳

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，政策旨在通过设置冷静期强化消费者权益保护，规范交易流程，同时提振市场信心。通过设置“冷静期”，给予购房者更多的思考和决策时间，有助于提升消费者在购房过程中的安全感和满意度，进而提振房地产市场信心。

2025-03-25T08:22:08+08:00 更新 标签： 房地产

构建房地产发展新模式 金融政策扮演重要角色

“降低个人住房贷款利率、调整首付比例，下调存量房贷利率，建立城市房地产融资协调机制等房地产领域金融政策措施均在推动楼市止跌回稳过程中扮演了重要角色。”谈及房地产领域金融政策的作用，严跃进认为，其有效降低购房成本，防范房贷违约风险，缓解房地产企业资金链紧张问题。

2025-03-24T07:55:39+08:00 更新 标签： 房地产

多地加速推进保障性住房落地——更好实现“居者有其屋”

推动保障性住房建设已成为当前许多城市的重要任务。住房城乡建设部公布的数据显示，2024年全国共计建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房172万套（间）。2025年，保障性住房工作继续推进，多地公布了保障性住房的建设、筹措及供应目标，涵盖保租房、配售型保障房等多个类型。

2025-03-23T14:12:48+08:00 更新 标签： 房地产

在发展中稳步化解房企风险

当前，房地产开发企业的经营状况有所改善。国家统计局最新数据显示，2025年前两个月，房地产开发投资降幅较2024年全年收窄0.8个百分点，其中，住宅投资降幅收窄1.3个百分点，房地产开发企业到位资金降幅较2024年全年收窄13.4个百分点。

2025-03-21T09:00:58+08:00 更新 标签： 房地产

降低购房成本 金融政策发力稳楼市

“苏州本次出台的‘三低一宽’政策本质上是一类金融产品创新政策。今年各地要进一步提振房地产交易行情，金融政策支持非常重要。尤其是要关注首付和月供这两类资金的支出问题。”严跃进认为，“低月供”和“宽期限”的做法能有效激活购房需求，对于全国其他城市来说，具有借鉴意义。

2025-03-20T08:10:20+08:00 更新 标签： 房地产

核心城市土地市场持续升温 高溢价地块持续涌现

“自去年四季度以来，在一系列利好政策带动下，核心城市房地产市场持续呈现修复态势，近期优质地块土拍升温也反映出房企对核心城市新房销售前景的看好。加之收购存量闲置土地已成为今年房地产‘稳投资’的关键举措，这将有望带动市场进入新的循环，实现‘以土地存量换发展增量’。”曹晶晶认为，短期来

2025-03-20T08:07:00+08:00 更新 标签： 房地产

盘活存量土地 答好“稳楼市”卷

理论上来讲，盘活存量闲置土地绝非坦途。但结合当前“严控增量，优化存量”的供给端调整政策主流方向来看，盘活存量土地已不再是一道选择题，而是“稳楼市”以及城市可持续发展的必答题。接下来，从中央到地方再到市场主体，各方通力合作，有望答好这道题，提升土地利用率，促进产业升级和城市高质量发

2025-03-19T08:19:21+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场延续回稳态势 新房销售基本稳定

随着房地产市场政策优化调整、居民刚性和改善性住房需求逐步释放，去年四季度以来，房地产交易逐步改善。数据显示，今年前两个月，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比去年全年收窄了7.8个百分点和14.5个百分点。从监测的40个重点城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长

2025-03-18T08:23:04+08:00 更新 标签： 房地产

融创中国：预计2024年净亏损最多达260亿元

融创中国表示，本年度录得亏损主要由于受市场下行的影响，公司结转收入大幅减少且同时计提资产减值拨备及或有负债拨备所致。2024年度公司拥有人应占亏损较2023年大幅增加主要是因为2023年录得境外债务重组收益，如2024年度及2023年均剔除债务重组收益的影响，2024年度公司拥有人应占亏损预计较2023年有

2025-03-18T08:01:58+08:00 更新 标签： 房地产

2月房价现季节性调整 3-4月有望迎来楼市“小阳春”

58安居客研究院院长张波表示，一线城市楼市复苏并无悬念，二手房市场的波动并不会改变一线城市持续复苏的趋势。“2月一线城市二手房价格出现下降，主要表现在上海、广州成交价格下滑，缘于二手房成交结构中，中小户型成交占比环比有所提升，并且中低价位的高房龄项目成交活跃，成交的结构性原因导致房

2025-03-18T07:47:44+08:00 更新 标签： 房地产

“好房子”标准规范确立工作有序推进 或成稳楼市有生力量

严跃进认为，随着“好房子”标准的完善，产品创新设计的空间将扩大，有助于房企更好地设计符合市场需求的产品。未来，开发商也需要更加注重产品的品质和细节，将“好房子”标准和各地土地规范优化标准对接，促进技术升级。

2025-03-17T08:19:31+08:00 更新 标签： 房地产

上海楼市“小阳春”来了？有中介门店一天成交10套房

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，3月以来上海二手房成交恢复势头不错，可以看到近期一些偏改善类的购房需求仍在不断入市，这有助于市场成交量的进一步稳定。此外，政策端持续释放积极信号，对于市场信心的提升和预期的持续改善都有很大帮助，叠加3月本就是房地产传统销售旺季，因此成交量释放得不错

2025-03-14T08:32:29+08:00 更新 标签： 房地产

加快制定出台与房地产发展新模式相适应的融资制度

会议强调，要以时不我待的使命担当，扎实开展全国两会精神贯彻落实相关工作。认真做好政府工作报告任务分工落实，细化实施方案，抓好督查督办，确保落地见效。加强与代表、委员沟通交流，按时保质办好两会建议提案，不断提高满意度。

2025-03-14T08:24:52+08:00 更新 标签： 房地产

城中村改造持续扩围 多地探索房票及以购代建安置模式

中指研究院政策研究总监陈文静在接受记者采访时表示，“加力实施”“加快改造”“加力推进”等成为多地部署今年城中村改造工作的关键词。预计2025年城中村改造项目将继续放量，结合货币化安置、房票安置，或将带动更多购房需求入市。

2025-03-14T07:46:04+08:00 更新 标签： 房地产

土地收储助力房地产市场止跌回稳 300余宗闲置土地拟收储价格

陈文静表示，预计未来各地将加快公示拟使用专项债回收存量闲置土地的地块清单，并加快专项债发行节奏，特别是“自审自发”试点地区发债节奏或更快。总的来说，专项债用于土地收储，尤其是收回收购闲置存量土地，对于“稳楼市”有着重要意义。

2025-03-13T07:48:38+08:00 更新 标签： 房地产

“好房子”时代将重塑行业底层发展逻辑

当前，房地产行业已告别“短跑冲刺”，转向“马拉松式”精工细作，建设“好房子”正当其时。展望未来，“好房子”的建设，将重构土地、资本、技术、服务的组合逻辑，让房地产真正回归“居住本质”。

2025-03-11T08:11:46+08:00 更新 标签： 房地产

全力稳楼市 房地产行业平稳发展更可期

纵观近年来政府工作报告对房地产工作的整体规划，“稳”一直是关键词。与往年相比，2025年延续了全力稳楼市的主基调，但调控思路赋予“因城施策”更大力度，政策举措更有“细节”，实施路径更为清晰，呈现出诸多递进与革新之处。

2025-03-11T08:03:16+08:00 更新 标签： 房地产

行业转型升级路径明晰 房地产市场止跌回稳可期

国家金融监督管理总局局长李云泽在十四届全国人大三次会议首场“部长通道”上表示，以项目为中心来构建“白名单”，有利于精准高效满足合理融资需求，切实保障广大购房人合法权益。目前，审批贷款超过6万亿元，涉及已经交付和正在建设的住房超过1500万套。

2025-03-11T07:51:16+08:00 更新 标签： 房地产