经过长期高速扩张，我国房地产市场已进入新发展阶段。付凌晖表示，下阶段，要积极主动适应房地产市场供求关系发生深刻变化的客观现实，严控增量、优化存量、提高质量，在优化土地、财税、金融政策等方面协同发力，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。
2024-12-10T09:11:23+08:00 更新 标签： 房地产
“临近年底，房企将推出一些促销手段，如搭建顺畅便捷的购销平台，推出优质项目，开展折扣、优惠券、赠购房权益等。”中指研究院企业研究总监刘水向记者表示，项目快速去化，有助于提高房企的销售业绩，提振市场信心。“当下，房企基本聚焦重点城市，重点区域，核心板块，以改善盘为主导，在好房子去化
2024-12-10T08:56:42+08:00 更新 标签： 房地产
临近年底，楼市热度不减，房企亦开启“抢收”模式，加快推出优质楼盘。在政策与市场的共振之下，不少一线和二线城市优质项目开盘即受到追捧，部分地区出现“日光盘”、千人摇号等情况。
2024-12-10T08:24:25+08:00 更新 标签： 房地产
为促进房地产市场平稳健康发展，系列税收政策12月1日起执行，将进一步降低购房成本。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。面积为140平方米以上的，首套住房减按1.5%的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅
2024-12-10T08:18:29+08:00 更新 标签： 房地产
进入11月，交易税率全面调降、一线城市取消普通住宅和非普通住宅标准、多地提高公积金贷款额度等利好政策持续加码，楼市释放出明显的回暖信号。12月1日，住房契税优惠政策开始实施，业内人士认为，这有望带动短期市场持续回温。
2024-12-09T14:37:36+08:00 更新 标签： 房地产
中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，契税调整后的反应显示，二手房市场普遍表现优于一手房市场，这一现象在一线城市及二三线城市均普遍存在。这并非主要由契税因素导致，而是二手房的性价比、现房优势以及相对完善的配套设施等三大优势超越了新房。因此，契税调整后，二手房销售成交量明显领先于一手
2024-12-09T09:06:30+08:00 更新 标签： 房地产
近日，财政部等三部门发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》)，加大住房交易环节契税优惠力度，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。《公告》自12月1日起执行。
2024-12-09T09:03:55+08:00 更新 标签： 房地产
近期，部分首套房贷利率一度降至“2”字头的城市调整新发放首套房贷款利率下限，首套房贷利率重回“3”字头。对此，银行及房地产业内人士均表示，这更多地体现银行对提高生息资产收益率的急迫性，房贷定价逐渐回归理性共识，总体上房贷利率仍维持在较低水平。
2024-12-06T14:30:24+08:00 更新 标签： 房地产
受访的业内人士表示，整体来看，当前房贷利率上调现象主要还是发生在部分城市，主要源于核心城市市场有所回暖。此外，为避免商业房贷利率和公积金贷款利率倒挂，一些城市进行了调整。不过，未来，支持性的货币政策仍将延续，与房贷利率相关的5年期以上LPR仍有下调空间，从而引导各地房贷利率下行。
2024-12-06T08:16:21+08:00 更新 标签： 房地产
多项促进房地产市场平稳健康发展的税收政策自12月1日起执行。近日，记者走访部分一线和二线城市发现，楼市政策组合拳效应持续释放，市场信心正在回暖。
2024-12-06T08:04:17+08:00 更新 标签： 房地产
据专家介绍，房地产项目“白名单”即根据房地产项目的开发建设情况，以及项目开发企业资质、信用、财务等，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单。
2024-12-05T07:55:25+08:00 更新 标签： 房地产
近期，多地出台新一轮住房公积金政策，降低居民购房成本，缓解购房压力。部分地区对多子女家庭提高住房公积金贷款额度，并给予购房补贴。业内人士认为，多地进一步优化楼市政策，有利于提振市场情绪，促进房地产市场平稳健康发展。
2024-12-04T09:19:12+08:00 更新 标签： 房地产
楼市回暖城市范围从一线城市向其他城市扩大。近期，很多一线以外城市的房地产市场也呈现明显回升态势。11月，石家庄市新建商品住宅成交面积较10月份增长14.9%。11月1日至29日，南昌市二手房网签套数比上月增长6.03%；11月新房网签面积继续保持稳定增长。11月1日至24日，合肥市二手住宅成交57万平方米，
2024-12-04T09:08:21+08:00 更新 标签： 房地产
在11月份，支持盘活存量闲置土地的相关政策、支持房地产市场发展的税收优惠政策、支持城中村改造工作的增量政策等依次落地，优化房地产市场供求关系，稳定市场预期，充分巩固了市场回稳向好的趋势。
2024-12-04T07:27:48+08:00 更新 标签： 房地产
业内人士认为，银行调整新增房贷利率是综合考量经营成本、市场供需、风险溢价等因素的结果，有利于房贷利率维持在合理水平，促进市场持续健康发展。未来，不排除有其他城市跟进上调房贷利率下限。此前银行给予房贷利率较大优惠力度，目前房贷利率依旧处于历史低位。
2024-12-03T07:22:31+08:00 更新 标签： 房地产
百强房企前11个月销售总额为3.85万亿元 9家房企销售额超千亿
当前需求端政策已较为宽松，居民购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段，随着年末房企冲刺销售业绩，加大推盘力度，预计12月份房地产市场将保持一定活跃度。房企可把握政策窗口期，加大推盘促销力度。
2024-12-02T08:30:31+08:00 更新 标签： 房地产
多位业内人士认为，北京房地产市场处于回稳的良好态势，房企销售状况亦较为亮眼，叠加限制性政策的减少，房企拿地积极性正在提升，土拍市场热度亦有望持续。
2024-11-30T12:36:29+08:00 更新 标签： 房地产
李云泽认真听取各行发言，并同大家进行了深入互动交流。他指出，大型银行是服务实体经济的主力军和维护金融稳定的压舱石。要积极支持经济社会高质量发展，加力落实稳增长一揽子增量政策，加快城市房地产融资协调机制扩围增效，推动小微企业融资协调工作机制落地见效。
2024-11-30T12:32:52+08:00 更新 标签： 房地产
业内人士表示，城市房地产融资协调机制重点支持的是在建已售未交付商品住房项目，本次扩围在范围上是将商品住房开发贷款对应的项目纳入“白名单”。原则上，商品住房项目贷款都要纳入“白名单”机制运行管理。
2024-11-29T15:02:31+08:00 更新 标签： 房地产
11月28日，A股市场震荡调整，截至收盘，深证成指、创业板指均跌逾1%。整个A股市场超2500只股票上涨，逾110只股票涨停，供销社、食品等板块活跃。市场成交小幅放量，成交额为1.53万亿元，已连续42个交易日成交额超1万亿元。
2024-11-29T08:47:27+08:00 更新 标签： 房地产
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