诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，土拍市场分化这一现象，也是符合当前市场形势的。由于2023年以来，房地产市场复苏持续力不足，房企资金压力犹存，在各类地块的竞争上，核心城市优质地块优势凸显、更受追捧，非核心地块多以底价成交。
2023-12-27T09:07:22+08:00 更新 标签： 房地产
近日，包括广州在内的多个地区出台楼市新政，有的地区推出“花式”购房策略，引发市场关注。之前，北京、上海等热点城市相继出台楼市新政，政策出台后，成交出现了较明显企稳迹象。
2023-12-27T08:58:23+08:00 更新 标签： 房地产
今年以来，丰台区在北京土拍市场中表现不俗。未拍先火的青塔地块、摇号的南苑地块、合计揽金百亿元的郭公庄双子地块及新宫地块等热点不断。“房企资金压力犹存，在各类地块的竞争上，核心城市的优质地块更受追捧，非核心地块多以底价成交。”关荣雪表示，这一现象符合当前市场形势。
2023-12-27T08:32:19+08:00 更新 标签： 房地产
年内13家信托公司或相关负责人被罚 5家涉违规向房地产公司提
田利辉表示，监管政策的不断变化也可能对信托公司的业务开展产生影响。如果信托公司对监管政策的理解和执行存在偏差，或者为了规避监管而采取违规手段，都可能导致违规行为的发生。
2023-12-26T09:45:00+08:00 更新 标签： 房地产
倪虹表示，要构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，实施好“三大工程”建设，加快解决新市民、青年人、农民工住房问题，下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道。
2023-12-26T09:39:12+08:00 更新 标签： 房地产
在余晓看来，每一次买房门槛的降低，都会带动一批潜在的“刚需”出现，真正有买房或置换需求的“刚需”。之前还差一些才能上车的，现在门槛降低了就能够得着。哪怕是“老破小”这类房源，还是会有“刚需”的存在，这是她坚定看好市场持续性的原因。
2023-12-25T09:33:45+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院企业研究总监刘水分析认为，加大对房企融资的支持力度，既能化解房地产风险，又能推动构建房地产发展新模式，促进行业高质量发展。今年以来“三支箭”政策的持续加码，将有助于改善房地产企业的融资环境，改善行业预期，进而达到防范风险的目的。未来，支持民企融资政策将加快落细落实，如支
2023-12-22T08:38:50+08:00 更新 标签： 房地产
在各地楼市政策纷纷出现松动后，曾经有着“调控最严省”之称的海南也在发生变化。一则《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》在海南房地产市场流传多日之后，海口率先跟进官宣：虽未放开全域限购，但进行了政策调整支持企业人才购房需求。
2023-12-22T08:04:02+08:00 更新 标签： 房地产
2023年，房地产市场在顶着巨大下行压力前行的同时，也迎来了政策面更为积极的支持举措。在一系列供需两端政策优化调整作用下，“稳预期”特别是稳定房地产市场预期已经初显成效。
2023-12-21T08:33:54+08:00 更新 标签： 房地产
“此前‘先立后破’的提法，主要针对的是能源结构和产业结构调整，此次再提‘先立后破’并将其置于总基调之下，目的应该是要做好新旧模式之间的衔接和切换，避免之前出现过的盲目求快或‘一刀切’的做法。”中国民生银行首席经济学家温彬表示，“涉及到‘立’和‘破’的领域，除了能源结构之外，还包括
2023-12-20T07:21:06+08:00 更新 标签： 房地产
“降低购房门槛，可以让更多的有购买力的人群入市，提高二手房和新房的去化，缓解业主和开发商降价卖房的预期，止住资产价格下跌的趋势，从而减缓二手房挂牌增加的趋势。同时促进房地产交易循环，包括刚需和改善循环，新房和二手房循环，缓解开发商资金链紧张的态势，实现防风险和稳增长的双重目的。”
2023-12-19T09:21:18+08:00 更新 标签： 房地产
中央经济工作会议强调，要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，严厉打击非法金融活动，坚决守住不发生系统性风险的底线。积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
2023-12-15T08:57:56+08:00 更新 标签： 房地产
北京市住建委、中国人民银行北京市分行等五部门发布通知，调整首套房、二套房的首付比例，首套房首付比例统一降至30%，二套房首付比例最低为40%。商业银行新发放房贷利率政策下限将调整，按11月贷款市场报价利率(LPR)计算，首套房贷利率最低为4.2%。
2023-12-15T08:27:13+08:00 更新 标签： 房地产
北京购房政策调整优化的“靴子”终于落地。为落实“更好满足居民刚性和改善性住房需求”要求，12月14日，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策
2023-12-15T08:23:16+08:00 更新 标签： 房地产
在杨科伟看来，“三大工程”既是拉动投资的重要引擎，也是构建新发展模式、形成多元住房供给体系的关键一环。预计2024年中央将加大对“三大工程”的金融支持力度，如由央行投放补充抵押贷款，为其提供中长期低成本资金，解决资金这一主要掣肘。
2023-12-14T09:37:13+08:00 更新 标签： 房地产
当前房地产市场供求关系已经发生重大变化。工银国际首席经济学家程实认为，短期房价超调，仍需侧重对房地产企业的信贷风险管理，警惕企业流动性风险和债务风险向系统性风险的传导。长期来看，房地产市场的恢复将一个缓慢、渐进的过程，仍需强而有力的支持政策，同时积极推进房地产行业供给侧改革，消除
2023-12-13T08:55:00+08:00 更新 标签： 房地产
随着经济逐渐复苏，房地产市场需求逐渐增加。在市场竞争加剧的背景下，一些小型房地产企业无法适应市场变化，被大型企业并购后可以获得更多资源，进而盘活自身项目与资产。
2023-12-13T08:49:04+08:00 更新 标签： 房地产
展望2024年，机构认为，房地产政策有望持续宽松，促进楼市需求企稳回暖。中指研究院称，房地产市场相关政策将继续优化调整，供需两端政策均有发力空间；企业融资环境有望得到改善；“保交楼”资金和配套举措或进一步跟进，推动化解项目交付风险；
2023-12-11T08:24:32+08:00 更新 标签： 房地产
华丽家族近日披露关于子公司联合竞得土地使用权的公告，公告显示，公司全资子公司上海华智丽尚与上海盛真置业联合竞得上海市杨浦区平凉社区01D4-04地块的国有建设用地使用权，权益比例分别为上海华智丽尚51%、上海盛真置业49%。本地块土地成交总价为41885万元。华丽家族称，本次公司和保利置业强强联合
2023-12-08T08:29:26+08:00 更新 标签： 房地产
华夏金茂购物中心REIT等多只产品发行在即 商业不动产迎来资
记者获悉，华夏金茂购物中心REIT将启动发行工作。在此之前的11月26日晚间，首批3只消费基础设施公募REITs——华夏金茂购物中心REIT、华润商业REIT、中金印力消费REIT已正式获得证监会准予注册的批复，并在交易所审核通过，此时距离上述产品上报恰好一个月。
2023-12-07T08:22:38+08:00 更新 标签： 房地产
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