诸葛找房研究中心认为，5月份市场呈现企稳好转迹象，释放了积极的信号，政策的宽松效应已逐步显现，接下来，在全国疫情好转以及房地产市场合理购房需求得到支持之下，叠加各地宽松政策，楼市加速修复已现端倪，预计6月份市场成交将会继续好转。
2022-05-31T07:41:02+08:00 更新 标签： 房地产
在刘四海看来，西安此次政策更加精细化、人性化地界定刚需家庭，有效解决“真刚需购房者”入市摇号难，有效释放了市场需求；公积金贷款政策相关调整降低了购房者置业门槛，增加了相关需求；放宽限售则缓解了改善购房者置换压力，“卖旧买新”更轻松，增加了二手房市场流动性。
2022-05-30T08:18:57+08:00 更新 标签： 房地产
第三方机构克而瑞最新监测数据显示，截至目前，仅有10多家上市房企公开披露了全年业绩目标，数量较往年40家左右的水平锐减。在公开披露年度业绩目标的房企中，多数企业今年的销售目标较2021年均有不同程度回落，少则调低1%，多则直接降低40%以上。
2022-05-26T07:49:29+08:00 更新 标签： 房地产
5月以来，全国已有80多个城市下调房贷利率，利率水平较去年高点明显下行。业内人士表示，房贷利率持续下行有助于降低购房者成本，提振市场信心，预计房贷利率仍有下行空间，叠加各类松绑政策，有望带动房地产市场成交逐步改善。
2022-05-25T08:15:07+08:00 更新 标签： 房地产
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，预计采取“两集中”方式的城市土地市场会进一步分化。对于楼市去化表现不佳的区域，房企拿地会更加审慎。另外，从民营房企融资角度看，碧桂园、龙湖等房企通过创设信用保护工具的方式发行债券融资，为民营房企融资起到了很好的示范作用，未来民营房企融
2022-05-25T08:10:42+08:00 更新 标签： 房地产
张大伟对记者表示，从各地出台的稳楼市政策看，降低商业贷款首付比例、取消限购政策和购房直接给予补贴是力度较大的政策。其他类似放宽公积金调控等政策内容，对楼市影响整体较有限。从近期发布的楼市政策看，城市能级开始从三四线城市扩大到二线城市，且力度有所提高。
2022-05-24T07:54:55+08:00 更新 标签： 房地产
“近期地产政策利好频出，展现了相关部门化解房地产风险的决心。”华泰证券首席固收分析师张继强说，目前房地产销售尚未有效企稳、房企流动性紧张有待继续缓解，更多系统性普惠性的地产支持政策的出台实施仍值得期待。
2022-05-23T08:14:12+08:00 更新 标签： 房地产
随着相关政策的不断出现和实施，对于市场的回暖有积极作用，但需要时间。个别城市或率先有较好的表现，包括东莞等城市，近期二手房市场已经略有回暖迹象。但总体来看，目前各类城市的压力普遍都比较大，预计后续政策的放松和放开基本上会是全面和持续的。
2022-05-19T08:16:50+08:00 更新 标签： 房地产
“杭州市场新房需要摇号，价格相比二手房出现倒挂，二手房市场挂牌量井喷但成交量下滑，量价均出现调整苗头，此时发布稳楼市政策，对房地产市场稳定健康发展是有利的。”中原地产首席分析师张大伟表示。
2022-05-18T08:07:07+08:00 更新 标签： 房地产
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，龙湖、美的置业、碧桂园发债融资，体现了监管层对于民营企业融资方面的支持。此次发债强调了信用保护工具的使用，投资者认购此类债券的顾虑将减少。这是资本市场积极创新支持实体经济的表现，有助于房企融资成本降低、融资效率提高。
2022-05-18T08:05:54+08:00 更新 标签： 房地产
陈霄表示，当前房地产调控政策多在需求端发力，集中于放宽公积金贷款条件、降低首付比例、放松限售等方面，后续政策可考虑更多创新之举。许小乐建议，支持房地产企业再融资，加快重点房地产企业风险处置进程。
2022-05-17T08:48:46+08:00 更新 标签： 房地产
严跃进则表示，此类下调主要是强调首套房，实际上也是希望刚需购房成本进一步降低。结合近期各地政策持续放松的工作，包括降低首付、降低房贷利率、松绑二手房限售、松绑限购等，将为5月中下旬以及后续市场交易的活跃创造更好的条件。对于一些市场交易行情疲软的城市来说，可以基于差别化的信贷政策工
2022-05-16T08:02:23+08:00 更新 标签： 房地产
京东上线“自营房产”，字节跳动推出“幸福里”，阿里携手易居成立天猫好房，近日快手也宣布成立房产业务中心，探索直播卖房业务。开发商层面，更是有碧桂园的有瓦、万科的朴邻、龙湖的塘鹅，以及恒大的房车宝。诸如此类新的尝试，无不在挑动贝壳的神经。“一体两翼”如何PK新对手，贝壳还需时日证明。
2022-05-12T08:34:37+08:00 更新 标签： 房地产
雅居乐集团认为，2022年政府将继续贯彻“房住不炒”和经济“稳字当头”的精神，在尊重市场规律、完善相关制度建设的恶基础上，落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效机制，因城施策，灵活调控，促进房地产行业的良性循环和健康发展。
2022-05-11T08:52:36+08:00 更新 标签： 房地产
据贝壳找房离职员工反映，裁员以部门约谈为主，并提出转岗及赔偿两种方案。按照多位贝壳找房离职员工的回应，大部分员工拿到的赔偿金额为n+1。去年以来，贝壳已多次传出裁员的消息。
2022-05-11T08:07:30+08:00 更新 标签： 房地产
为消除新冠疫情造成的不利影响，减轻群众购房负担，4月底，沈阳多部门出台了包括支持“卖旧买新”改善型住房需求、提升老年人居住品质、支持多孩家庭购买自住住房、调整个人住房转让增值税免征年限、优化外地人在沈购房服务等一系列政策支持满足合理住房需求。
2022-05-11T08:05:31+08:00 更新 标签： 房地产
随着“黑榜”的曝光，相关企业的暗箱操作“浮出水面”。违规代收挪用购房者的契税是失信失责房企的惯用伎俩。一些企业挪用契税及维修基金，不为购房者开具发票及签署合同，使得购房者不能办理不动产转移登记。
2022-05-10T08:20:03+08:00 更新 标签： 房地产
快手此时大举切入，是否为时已晚？对此，严跃进认为，目前互联网售房还处于初期探索阶段，尚未有头部企业脱颖而出，即便是地产行业增速放缓，对于新销售渠道而言也存在突围的机会。
2022-05-09T08:57:44+08:00 更新 标签： 房地产
严跃进则进一步表示，破解当前房企难题，有两方面很重要，一方面是一些限制措施要进一步取消，优惠政策力度要进一步放大，充分释放潜在需求；另一方面还需各地实实在在地去推动政策落地，不能推出了政策就了事，还要不断地检查政策效果，市场反应，及时优化和调整。
2022-05-09T08:34:04+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院指数事业部分析师孟新增表示，短期来看，房地产调控政策进入密集优化期，预计各地将继续加大信贷支持力度，通过降低首付比例、房贷利率，以及适度优化调整限购、限售、限价等政策“松绑”方式，促进销售回暖。
2022-05-09T08:27:56+08:00 更新 标签： 房地产
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