龙光集团宣布股票将复牌 仍有至少13家房企的股票在停牌中

有分析人士对澎湃新闻表示，上市房企无法按期披露年报会导致公司在资本市场的信任危机，而且可能会加剧企业的融资困难性，压缩其流动性空间。在如今市场信心不足的情况下，企业也不能如期披露年报情况，二级市场股债都会受到影响，而对于一级市场来说，发行会更难。

2022-08-24T08:52:02+08:00 更新 标签： 房地产

一线城市首套房贷利率普遍下调

陈文静对记者表示，此次LPR非对称调整，释放了稳经济、稳定房地产市场的信号，降低了居民贷款成本，有助于信贷需求逐渐修复，促进居民刚性和改善性住房需求释放。

2022-08-23T07:21:08+08:00 更新 标签： 房地产

“以租换购”城市数量增多

长沙市住建局相关负责人表示，开展盘活存量房供作租赁住房试点，将加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度，实现刚需、改需、租赁需求分类满足，降低住房空置率，解决好新市民、青年人住房问题，促进房地产业良性循环；下一步将督促两大国企优化办理手续，精简有关材料，限时5天办结，切实

2022-08-22T09:18:31+08:00 更新 标签： 房地产

8月份已发拟发中期票据超124亿元 房企融资环境有望改善

在刘水看来，由国有机构提供高等级担保为债权人的权益提供了充足保障，将会极大降低投资风险。担保机构在发行债券之前已对企业进行了全面评估，这将有利于财务稳健的房企被挖掘和识别，尤其是一些优质民企以及此前难以被识别的中小型优质民企，将重获融资机会。

2022-08-22T08:23:58+08:00 更新 标签： 房地产

碧桂园上半年核心净利润预计超45亿元：现金流稳健年内无到期

对于预期盈利的下降，碧桂园给出了四方面解释：房地产行业经营环境严峻及新冠疫情持续影响，市场下行叠加工程进度减缓，已出售物业结转确认收入减少；部分低毛利项目结转，导致房地产业务结转毛利率下降；出于谨慎性原则对物业项目计提的减值增加；及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

2022-08-19T09:29:39+08:00 更新 标签： 房地产

商品房预售资金“围栏”收紧

在“保交楼”工作安排的总体框架下，已有地区要求所有楼盘封顶之后银行才可以发放按揭贷款，严格执行《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》提到的“为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款”这一要求。

2022-08-19T09:26:31+08:00 更新 标签： 房地产

商品房预售制度该何去何从？

“建议调整购房款付款模式。将现有模式变为购房人按工程进度分期付款的模式，即在工程投资额或工程形象进度达到一定标准后，购房款按购房合同约定的工程进度分期支付；对于申请银行贷款的购房人，后续按揭贷款由银行根据购房合同约定的工程进度逐步发放。”孙建荣说。

2022-08-18T08:06:40+08:00 更新 标签： 房地产

货不对板等问题层出不穷 买精装修房竟买来一堆烦恼

杨勤法说，根据相关法律规定，物业公司除收取物业管理费及其他代收费用外，不能额外向业主收取不存在的装修垃圾清运费、装修服务费等。对于物业及开发商的这类收费，业主可以向相关部门投诉，如果开发商以不交费就不给钥匙相威胁，消费者可以要求开发商承担没有按时交付房屋的违约责任。

2022-08-17T08:46:26+08:00 更新 标签： 房地产

多地下调房贷首付比例购房咨询增多 政策仍需继续发力

陈文静表示，增加有效贷款需求仍需政策发力，需求端政策仍需聚焦降低购房成本、降低购房门槛，促进合理购房需求释放，如优化限购、限贷政策，降低房贷利率等方面。8月15日，央行中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，短期看房贷利率仍有下调预期。

2022-08-17T08:21:25+08:00 更新 标签： 房地产

加快完善住房保障体系 精准实施购房租房倾斜政策

8月16日，国家卫生健康委、国家发展改革委等17个部门印发《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(以下简称《意见》)，要求加快建立积极生育支持政策体系，为推动实现适度生育水平、促进人口长期均衡发展提供有力支撑。

2022-08-17T08:16:33+08:00 更新 标签： 房地产

110平方米的房子“到手”仅61平方米 记者调查公摊面积是否取

110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……山东省青岛市市民李黎(化名)原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。维权一年多来，她始终想不通：“怎么一公摊，把我一半的房子都摊出去了呢？”

2022-08-16T08:37:15+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场整体处于筑底阶段 专家称楼市“金九银十”仍值得

从国家统计局公布的多项房地产数据来看，虽整体不及预期，但仍有一些积极信号显现。具体来看，7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。其中，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二线、三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

2022-08-16T08:29:28+08:00 更新 标签： 房地产

1000元起“上车”保租房REITs 3只创新产品同步定档发行

“保障性租赁住房是基础设施领域的理想资产类型之一。”中金基金对记者表示，“在市场需求层面，租赁住房未来的市场规模巨大。根据中金公司的研究，中国合理租赁住房市场规模可能达到3万亿元至4万亿元的水平，将主要集中在大中城市。目前保障性租赁住房REITs的发展正方兴未艾，未来前景值得期待。”

2022-08-15T08:29:31+08:00 更新 标签： 房地产

南京再“出手”降购房门槛 二套房首付最低降至三成

南京楼市成交数据较差，说明楼市压力仍然没有完全解除，此次传出进一步松绑消息，叠加未来楼市可能出现的“金九银十”行情，或许会出现一波成交小高峰，积极信号较为明显，或将进一步推动楼市温和复苏。

2022-08-15T08:27:56+08:00 更新 标签： 房地产

全国首只公共租赁住房REITs产品获批 创新金融产品唤醒“沉睡

从最初的产业园区、高速公路、仓储物流，到日前获批的保障性租赁住房，基础设施公募REITs覆盖的资产领域越来越广。多位业内人士认为，保障性租赁住房REITs项目的陆续落地，是对“房住不炒”定位的具体实践，将有效助力盘活存量资产，支持保障性住房新增投资，同时有望推动公募REITs市场进一步发展。

2022-08-12T08:28:29+08:00 更新 标签： 房地产

因城施策多元化传利好 多地接力出台稳楼市措施

各地接力出台的稳楼市新政能否进一步助力一二手房市场企稳？有不具名地产从业人员在接受《证券日报》记者采访时表示，“今年以来房地产市场政策端频频释放改善信号，尤其是二季度力度进一步加大，各地调控的方式也比较多元，但具体成效还有待时间检验。”

2022-08-12T08:18:42+08:00 更新 标签： 房地产

房地产“因城施策”利于稳市场稳民生稳信用

从各方面形势来看，在守好“房住不炒”底线的同时，各地因城施策稳地产措施正在进一步发力。政策优化范围、力度和尺度在适度调整；助力企业债务重组、化解项目交付风险等细化措施也在有序推进……祭出各种“组合拳”后，部分城市一二手房市场已现回稳。

2022-08-11T10:02:38+08:00 更新 标签： 房地产

7月份8家头部房企合计销售额环比降24.78% 房企信用状况成购

“从数据上看，当前全国房地产市场仍处于深度调整阶段，但随着热点城市政策持续优化，且政策优化力度不断增强，部分城市的政策效果已初显，购房者置业预期有所好转，市场活跃度略有提升，这将带动全国市场边际改善。”刘水表示。

2022-08-10T08:36:12+08:00 更新 标签： 房地产