至少13家上市房企和物管公司未披露2021年年报 融资继续承压

距离上市房企披露2022年半年报的时间越来越近，但目前仍有部分港股上市房企和物业公司未披露2021年年报数据。

2022-06-27T08:53:37+08:00 更新 标签： 房地产

部分地块溢价率走高 房企拿地热情有所回升

国家统计局新闻发言人付凌晖此前表示，房地产市场出现一些积极变化。随着房地产市场逐步趋稳，下半年对经济稳定的作用会逐步显现。

2022-06-27T08:47:21+08:00 更新 标签： 房地产

银座股份股权转让冰与火：大股东增持 茂业系亏本减持

6月23日晚间，银座股份发布公告称，控股股东商业集团增持6万股公司股份。而此前，银座股份遭到二股东茂业系公司中兆投资的连续减持。

2022-06-25T10:41:01+08:00 更新 标签： 房地产

前5个月多数房企销售目标完成率不足三成 期待市场回暖

光大证券则认为，销售回暖后，房企资金紧张状况或将逐步缓解。考虑到本轮周期竣工面积与新开工面积剪刀差持续扩大，叠加国家”保交房”政策约束，判断2022年下半年竣工端或将持续修复。房地产开发资金来源层面，定金及预收款、个人按揭贷款均出现回暖，或与销售成交改善有关。

2022-06-20T08:31:03+08:00 更新 标签： 房地产

稳妥有序推进农地入市改革 完善土地增值收益分配体系

要完善土地增值收益分配体系。系统规划农地入市相关税费制度，探索土地增值收益调节金转税费的合理机制，建立健全公平合理的土地增值收益分配制度，保护各方利益，推动均衡发展。健全集体经济组织民主管理、民主决策机制，推动完善集体与个人之间的分配关系。

2022-06-17T09:52:01+08:00 更新 标签： 房地产

70个大中城市房价环比总体降势趋缓

贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，5月份新房价格环比跌幅收窄，下跌城市个数减少。价格的改善是量改善的结果，数据显示，5月份全国新建商品住宅销售面积和销售额年内首次环比增长，销售和投资端的积极变化带来价格环比跌幅收窄。

2022-06-17T09:50:34+08:00 更新 标签： 房地产

15天内出售超300亿资产 多家房企忙于卖项目或股份还债

6月份以来，先是千亿元房企建业地产拟引入河南铁建为战投，紧接着中国金茂拟以最高25.65亿港元的代价将上市公司中国宏泰私有化，再有阳光城48亿元出售项目。

2022-06-16T07:41:29+08:00 更新 标签： 房地产

多地调降利率及首付比例 拉动需求提振楼市

“多地从多方面出台一系列举措是非常好的导向，降低购房门槛的同时，刺激了市场需求，将有效拉动中长期贷款需求，从而改善信贷总量与结构。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示。

2022-06-15T10:30:53+08:00 更新 标签： 房地产

裁员涨租背后，自如不自在

从商业本身来讲，很大程度上，长租公寓行业的盈利模式仍然不够清晰，亏损成为常态。这也是很多企业历经风口后随即陷入困境、甚至折戟的主因。而在熊林看来，科技驱动居住和服务时，能真实为产业带来变革或变化的领域，才是未来自如团队需要努力的方向。

2022-06-15T08:08:13+08:00 更新 标签： 房地产

河南濮阳：实施“认贷不认房” 首套房首付最低两成

在支持合理住房需求方面，《通知》明确实施“认贷不认房”。对已有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房，商业银行执行首套住房贷款政策。

2022-06-15T07:19:10+08:00 更新 标签： 房地产

华润置地前5个月销售额813.5亿元 同比下跌35.5%

截至2022年前5个月，华润置地累计合同销售金额约813.5亿元，总合同销售建筑面积约4155741平方米，分别同比减少35.5%和42.4%。

2022-06-14T10:36:36+08:00 更新 标签： 房地产

石景山“分配房”追踪：销售承认签租房协议

签订“长租”合同而不是商品房买卖合同，一次性租赁70年赌的就是未来能“转正”？地产分析师严跃进表示，自持模式有其历史背景，也是政府土地拍卖的一次新尝试，此类房源已明确“不得分割、销售、转让”，因此“转正”目前没有政策依据。此外，房管部门如果为某一项目开设“先例”，个例就不再是个例，

2022-06-14T08:36:05+08:00 更新 标签： 房地产

北京新房惊现6折甩卖？ 揭开“分配房”的坑

记者走访了解到，上述超低价房源却透露出种种问题：比如国企分配房的真实身份是什么？为何同样是顶跃，商品房交房标准就是整房精装，特价房却需要业主自己动手“凿”出一个阁楼？更诡异的是项目提供的贷款银行居然在银保监会的4602家银行中“查无此行”。

2022-06-13T08:35:09+08:00 更新 标签： 房地产

房贷利率下调 现在是买房的时机吗？

对于新房的选择，业内人士也表示，刚需和改善的购房需求在当前市场下，有更多的话语权，可以更多地逛逛售楼处，认真对比再选择。同时也要参照周边二手房的价格，借助市场的稳定期，跟开发商要到一个相对合理的市场折扣，一旦价格符合心理预期，就意味着买房时机出现了。

2022-06-09T08:17:54+08:00 更新 标签： 房地产

部分房企销售端出现改善迹象

从房企近期的表态看，抗风险能力逐步增强。南山控股近期披露的投资者关系活动记录表显示，公司整体资产结构较好，抗风险能力较强，融资渠道包括银行贷款、股东借款、债券中票及证券化融资等。公司目前融资渠道畅通，且具有一定融资成本优势。

2022-06-08T08:01:11+08:00 更新 标签： 房地产

爱彼迎中国房东大迁移 国内民宿平台抢房源+抢流量

从爱彼迎一开始暂停中国境内游业务，到现在发布迁移计划，红星资本局发现，上述三家民宿平台都在与时间赛跑，争先恐后地表态、拉入优质房源。有媒体报道，这波“抢房潮”令途家相关团队临时加班。北京、上海、广州、深圳、成都、重庆等爱彼迎“主产区”的来电最多。途家方面也向红星资本局确认了这一信

2022-06-08T07:19:04+08:00 更新 标签： 房地产

土地市场正逐步趋“稳”

土拍规则越来越细化、规范、透明和公平。过去，“千亿元房企”抢地、囤地，靠聚集资源夺得土地市场话语权的时代正在褪去，取而代之的是，财务健康、运营能力强的理性房企，如今都有机会获得“心仪地块”，并活跃在土地市场上。

2022-06-08T07:11:54+08:00 更新 标签： 房地产

北京二批次土拍落槌 国企央企彰显组合优势

北京链家研究高级分析师岳微则表示，此次土拍的所有住宅用地均为纯居住属性，无需配建公租房混合居住，仅部分地块有教育幼托、商业综合体的有偿配建要求。为匹配改善市场居住需求，此次17宗出让地块中，仅有4宗需执行“70/90”套内建筑面积要求，在保证刚需购房者居住需求同时，为企业打造差异化产品留

2022-06-02T08:19:18+08:00 更新 标签： 房地产

富力地产向力量发展出售海口一宗物业 成交价10亿元

公告显示，该物业目前仍在建设中，所在土地面积为6.44万平方米，包括总建筑面积2.56万平方米的商业办公物业及总建筑面积6415.97平方米的零售物业；截至今年3月末未经审核账面值约为6.17亿元。

2022-05-31T10:14:46+08:00 更新 标签： 房地产