超40城二套房首付比例降低 部分地区购房需求热度明显回升

越来越多的城市加入到二套房首付比例松绑的队伍中。9月22日，《证券日报》记者通过采访银行、房地产中介等机构了解到，房贷政策调整后，多家银行对二套房首付比例进行调整，多地购房者咨询量有所增加。

2022-09-23T07:41:28+08:00 更新 标签： 房地产

多地推行二手房“带押过户” 对交易量和房价影响尚待观察

多位业内人士透露，目前部分地区的“带押过户”并未全面实施，银行尚未接到新的政策通知。因为政策推行有一定难度，需要不动产登记中心与金融机构、资金提存机构等系统进一步加强沟通。

2022-09-22T08:19:22+08:00 更新 标签： 房地产

中消协点评房屋领域十大霸王条款 购房、装修遇到这些“坑”

中消协还对出卖人享有最终解释权，排除对方权利，免除己方责任；扩大不可抗力适用范围，为延期交房免责；装修施工存在问题，将材料费转嫁给消费者；违约金的设定标准过低，经营者的违约成本较小；将预付款视为定金或违约金，解除合同时不退款，加重消费者责任；在物业管理费外要求业主分摊公用费用，加

2022-09-22T08:08:16+08:00 更新 标签： 房地产

聚焦保交楼：多部门出台专门措施 多地因城施策

业内人士认为，从实践来看，“金融机构接管+委托共建”模式促进了问题项目的有序出清。以信达资产纾困房企的首个成功落地项目——广州南沙“悦伴湾”为例，该项目由信达折价收购项目债权，深圳华建提供增量资金借款，信达地产进场操盘代建，对项目实行资金全封闭管理。

2022-09-22T07:31:50+08:00 更新 标签： 房地产

政策推动叠加旺季来临 水泥价格有望企稳回升

塔牌集团在回复投资者时表示，“针对行业环境变化，公司从成本端、销售端着手，开源节流，降本增效。同时，加快光伏发电项目、水泥窑协同处置固废项目、智能工厂、绿色矿山和一级安标企业等建设，不断提高智能制造水平，实现传统产业的绿色转型和高质量发展，持续提升企业竞争力，打造具有竞争优势的水

2022-09-21T08:53:23+08:00 更新 标签： 房地产

保交楼政策是稳经济大盘保民生的重要体现

在“房住不炒”的定位下，保交楼保的是刚需和合理的改善型需求，这是保民生的重要体现。这一点，从过去十年的情况来看，住建部已经作出一番表述：坚持把房地产发展的落脚点放在民生上，稳妥实施房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、“一城一策”，促进房地产市场平稳健康发展。

2022-09-16T08:04:47+08:00 更新 标签： 房地产

富力集团与招商蛇口、中信证券及中国华融签署合作框架协议

根据合作框架协议，各方将充分发挥各自的优势，共同创建适宜的合作模式和合作机制，以富力集团位于大湾区的城市更新储备资源为基础，进行全面的梳理研究，推动合作事宜。各方将优先围绕已选定项目探讨合作模式和路径，并适时探讨已选定项目外的其他富力集团所持资产的合作可能性。

2022-09-16T07:45:45+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场企稳回升可期

从中长期看，房地产行业仍有足够的支撑取得进一步发展，潜在的消费需求仍可以激发，城镇化进程中农村人口走向城市、城镇之间的人口迁徙仍将产生大量住房需求。值得强调的是，稳楼市相关举措旨在促进房地产市场平稳健康发展，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位不应也不会改变。

2022-09-14T08:06:46+08:00 更新 标签： 房地产

多地出手盘活存量住房：30城实施房票政策 鼓励国企收购用作

多地政府通过收购、转化保障房，发房票等举动对于盘活市场和加速楼市去化具有一定积极意义，除此之外，还能促进其他市场层面的良性发展。

2022-09-14T07:42:36+08:00 更新 标签： 房地产

各地“保交楼”政策持续加码 房企积极响应立下“军令状”

在王青看来，多地通过成立房地产纾困基金、投放专项贷款等方式，力争撬动多方资金确保烂尾楼盘复工、在建楼盘不出现烂尾风险，体现了各地政府部门防控房地产相关风险的“底线思维”。未来，“保交楼”政策措施有可能进一步升级加码，预计各地也会根据自身特点，创新丰富政策工具箱，其中包括扩大纾困基

2022-09-14T07:35:35+08:00 更新 标签： 房地产

多地出台稳楼市政策 购房补贴成“标配”

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，政策释放积极信号，预期“因城施策”力度将进一步加大，有助于稳定购房者预期，恢复置业信心。政策发力将显效，市场企稳可期。基本面支持强的热点城市楼市有望率先企稳，带动重点区域三四线城市楼市完成筑底。

2022-09-13T09:25:03+08:00 更新 标签： 房地产

超24城推“一人买房全家帮” 地方“一城一策”或继续深化

在陈文静看来，随着政策面对房地产市场频繁释放积极信号，短期内各地“一城一策”力度有望加大，预计将继续优化“认房认贷”政策，降低首付比例、降低房贷利率等。

2022-09-09T07:28:47+08:00 更新 标签： 房地产

创始人潘石屹潘张欣夫妇隐退 SOHO中国将由职业经理人管理

“SOHO中国主营业务多是运营自持性质的商办物业，本身就沉淀了大量资产，属于重资产商业模式，加上在当前的行业大环境下，公司需要重新盘点旗下资产，加快自持物业的转型。”陈霄表示，比如保留核心资产，出售一些非核心资产。同时，公司还应提升运营和管理能力，走精细化运营之路，创新商办物业的内容

2022-09-08T07:54:09+08:00 更新 标签： 房地产

上市房企8月销售进一步分化 百强房企拿地规模降幅环比收窄

业内人士表示，目前行业进入“金九银十”销售旺季，随着前期稳楼市政策持续显效，消费者购房预期有望好转。对于房企来说，提振销售业绩仍将是未来发力的重点。

2022-09-07T07:33:55+08:00 更新 标签： 房地产

多家房企未按时披露2022年半年报 业绩分化明显

8月31日，恒大地产集团有限公司也发布关于无法按时披露2022年半年报的公告，主要系恒大地产经营情况发生重大变化，审计机构增加了大量的审计程序。同日，融创房地产集团有限公司公告称，因会计师事务所变更等因素的综合影响，公司预计无法于2022年8月31日前按时完成披露工作。

2022-09-02T08:10:10+08:00 更新 标签： 房地产

中海商业在京扩地盘 地标却不好做

中购联购物中心发展委员会主任郭增利认为，瀛海环宇坊作为周边住宅的配套型商业，在一定程度上具有发展潜力，该区域有新涌入的住宅人口支撑，以及配套产业工作园区，“但想要让商场快速激活，需要强调黏性和高频，定位成为该区域消费者日常生活的主要配套商业”。

2022-08-31T08:26:40+08:00 更新 标签： 房地产

首批3只保租房REITs上市 新资产类型项目有序推进

深创投有关负责人表示，3只保租房REITs的上市，是深化住房供给侧结构性改革、完善租购并举住房制度、盘活存量资产，形成增量投资的重要举措，有利于稳投资、稳增长、降杠杆、补短板；有利于吸引社会资本，形成“投资建设住房-REITs盘活资产-回收资金再投资”的良性发展格局。

2022-08-31T08:15:48+08:00 更新 标签： 房地产

取消公摊面积首获官方回应

根据《提案》，目前，全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准，公摊面积确定具有很强的专业性，广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解，也不能直观地了解实际套内面积，且公摊面积因项目不同存在差异，造成消费者的质疑和矛盾纠纷。

2022-08-31T07:30:29+08:00 更新 标签： 房地产

关键时刻看房产 四川长虹卖房保利润

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受北京商报记者采访时表示，以前上市公司也有卖房案例，不过数量没有这么多，卖房套数也没有几十套这种数目。“以前卖个一两套可能是为了粉饰下公司财务数据，现在一口气卖掉几十套可能是急于套现回笼资金。”严跃进如是说道。

2022-08-25T08:17:10+08:00 更新 标签： 房地产