在秦虹看来，随着近期密集出台的一系列关于房地产的融资支持性政策，2023年房地产企业有望回归常态。总体而言，房地产调控要做好保障性住房的建设，完善房地产市场的基础性制度；同时尽可能尊重市场，此外，也要支持新发展阶段房地产企业新模式形成，改变过去高负债、高杠杆、高周转的传统模式。
2023-01-11T08:35:09+08:00 更新 标签： 房地产
“第三支箭”落地月余涉房并购大单持续涌现 2023年将成房地
“在2022年末政策和资金加持下，2023年收并购必然会加速，通过收并购完成风险处置势在必行。”刘水表示，当前行业面临的风险资产类型多样，收并购只能从资产处置端进行化解，且需要收购方、出让方共同发力，但对于全行业来说，仍需从稳预期、稳信心做起，在市场平稳的基础上逐步化解行业风险。
2023-01-10T09:02:15+08:00 更新 标签： 房地产
近日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受媒体专访时表示，住房城乡建设工作千头万绪，又和人民群众利益相关，要实现质的有效提升和量的合理增长，必须要在精准上下功夫。首先问题要找得准，目标要瞄得准，政策要用得准，这样才能够精准落实好中央经济工作会议精神，精准满足人民群众对美好生活的向往。
2023-01-06T08:55:54+08:00 更新 标签： 房地产
房地产调控长效机制的构建和完善有了新成果。5日晚间，央行官网发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
2023-01-06T08:53:38+08:00 更新 标签： 房地产
经济工作、住房和城乡建设工作千头万绪、纷繁复杂，要实现质的有效提升和量的合理增长，做到稳中求进，必须在精准上下功夫，只有问题找得准、目标瞄得准、政策出得准，才能精准地落实中央经济工作会议精神、精准地满足人民群众的美好生活需要。
2023-01-06T08:49:05+08:00 更新 标签： 房地产
“房地产行业发展至今，就是要不断满足各个阶段、各个城市、各类人群对美好生活的向往和需要。有追求的房地产开发商一直在为不断地满足客户需求提供优秀的产品。”保利发展控股集团副总经理张艳华指出，集团依然坚持提高企业产品竞争力的主线。
2023-01-06T08:43:58+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，一些城市2022年12月的购房需求因疫情被压制，部分需求在元旦假期期间得以释放；前期出台的政策逐步显效，部分城市近期组织房交会，促进住房消费释放；房企积极促销，推出优惠活动；2022年低基数及部分城市集中网签也对数据产生影响。在多重利好带动下，部
2023-01-05T08:35:29+08:00 更新 标签： 房地产
为了适应房地产发展新周期，各大房企也会以“变阵”进行应对，调整组织架构，寻求精细化发展。1月3日，北京商报记者了解到，新年伊始，绿城中国便开启优化组织机构的“变阵”，将原浙西区域集团、浙东区域公司、杭州亚运村项目公司合并，成立浙江区域集团。2021年10月，绿城中国将原浙江区域拆分成浙西
2023-01-04T09:27:53+08:00 更新 标签： 房地产
开发商稳健经营能力成买房重要指标 2023年销售情况有望改善
根据中指研究院监测数据，2022年销售额超千亿元的房企有20家，较2021年同期减少21家；超百亿元的房企130家，较2021年同期减少28家。此外，TOP100房企销售总额为75968.5亿元，同比下降41.3%。TOP100房企权益销售额为53602.7亿元，权益销售面积为33723.1万平方米，同比分别下降42.9%和48.1%，市场份额约3
2023-01-04T09:00:41+08:00 更新 标签： 房地产
“2023年各地因城施策的力度有望进一步加大，特别是核心一二线城市或继续降低购房成本、降低购房门槛，其中二线城市政策有望全面放开，一线城市政策空间亦较大。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，随着核心一二线城市政策持续优化，叠加疫情形势进一步好转，核心城市市场有望逐渐企稳恢复
2023-01-04T08:22:48+08:00 更新 标签： 房地产
房企资产负债表料得到修复。“2023年，市场有望通过加大股权融资力度改善房企资产负债表。”刘水认为，一是加大支持投资者参与优质房企的股权认购力度；二是重组并购进程将加速，通过优质资产注入和风险资产的出清，达到优化资产负债表的作用；三是通过发行REITs等资产证券化的方式将持有型资产出表，
2023-01-03T08:42:57+08:00 更新 标签： 房地产
业内普遍认为，“三支箭”政策落地将助力房地产行业进入良性循环。中信证券研报指出，系列政策举措帮助房地产企业恢复融资，改善流动性，从而稳定行业和市场预期，促进房地产行业进入良性循环，发挥其作为国民经济支柱产业的作用。
2022-12-30T09:20:47+08:00 更新 标签： 房地产
2022年楼市销售额或达14万亿元 房地产行业走过坎坷曙光已现
这一年，郑州打响二线城市救市第一枪、杭州等39城放松限购、济南等111城放松限贷……楼市新政接踵而至；11月份，“金融16条”、再融资重启等政策出台，助力房地产行业迎来黎明。作为经济支柱产业，房地产行业的韧性犹在。
2022-12-30T08:51:34+08:00 更新 标签： 房地产
三四线城市市场量价或继续下行，多个城市库存量较大，房价仍面临一定调整压力。2023年，在疫情防控形势逐渐改善的情况下，部分长三角、珠三角三四线城市在强基本面下，市场有望逐渐企稳恢复。不过，多个城市可售面积出清周期超20个月，房价调整态势或延续。
2022-12-30T08:43:22+08:00 更新 标签： 房地产
刘水认为，“借壳”上市为没有能力定增的上市房企提供了重组及改善资产负债表的机会。对于拥有优质土储资源的非上市企业，可以借机将地产部分分剥上市，有利于盘活优质资产，增强母公司资产规模。对于上市但目前处于出险阶段的房企，一方面有望获得优质资产的注入，另一方面可以借助优质房企的加持重新
2022-12-29T08:21:34+08:00 更新 标签： 房地产
“新一轮需求端的纾困政策已经由热点新一线、二线城市率先开局，金融支持房地产政策要应出尽出、因城施策，充分发挥政策积极效应。”诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪预计，后续还将会有更多热点二线城市跟进，除了一线城市外，其他城市或将全面取消限购。
2022-12-29T08:05:16+08:00 更新 标签： 房地产
王一鸣建议，采取更大力度的政策，支持房地产企业平稳发展。研究出台新的举措，改善房企资产负债，有效增加住房供给。“本轮房地产行业调整有深层次因素，涉及市场周期和发展模式重建，中期还需研究出台治本之策，构建房地产发展新模式。”他说。
2022-12-27T08:09:07+08:00 更新 标签： 房地产
关荣雪表示，西安、杭州等城市调整限购，说明新一轮需求端的纾困政策已经由热点新一线或二线城市率先开局，在当前房地产市场尚待加速修复的背景下，金融支持房地产政策要应出尽出、因城施策，充分发挥政策积极效应，预计后续还将会有更多热点二线城市跟进。
2022-12-27T08:07:50+08:00 更新 标签： 房地产
严跃进表示，监管层重申房企借壳上市，力度超出市场预期，有望稳定需求端复苏，加速行业大规模项目并购重组落地，部分出险房企有望迎来并购“破冰”，加快行业风险出清步伐。同时，稳健型房企有望借此窗口期吸纳优质地产资产注入上市平台，扩表发展，加快推动行业形成新的竞争格局。
2022-12-26T08:37:18+08:00 更新 标签： 房地产
广东中原地产研究发展部研究经理熊小洪表示，当前，广州的二手房市场还是呈现“业弱客强”的状态，主要原因还是目前市场上房源的挂牌量比较多，因此议价空间较大。虽然在官方出台多条金融救市调控后，业主报价信心略有提升，但整体仍处低位水平。超七成盘源选择下调报价，多个盘源议价空间有所增大，部
2022-12-23T08:23:50+08:00 更新 标签： 房地产
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