营收不断摸高的保利也收获了自己连续3个三季度经营性现金流为负，要知道这个周期还有传统的“金九银十”。当生存成为第一要义，现金流这一“生命线”愈发得到重视。面对销售端回暖无望的市场，如何找到活钱、等到黎明的那一刻是目前摆在行业面前的难题。
2022-11-09T08:29:25+08:00 更新 标签： 房地产
陈霄同样表示，该项通知并不能视作通州区乃至北京市限购政策放开的信号，引起这两个区域购房政策变动的根源是行政区划调整，早在今年4月份通州区马驹桥、台湖部分单位社保业务就已划转至北京经开区管理，本次将购房政策也统一为经开区标准，正是行政管理合规性、便捷性、统一性的重要步骤。
2022-11-09T08:22:45+08:00 更新 标签： 房地产
斩断垄断房源干扰市场竞争的链条。随着房地产中介行业聚集度不断提升，某些头部中介利用业务优势持续扩张，对部分房源形成垄断，随意提升服务费，消费者只能被迫接受高佣金率。因此，为消除房源信息不对称性，形成行业良性竞争格局，推行“房源联卖”模式即全行业共享房源势在必行。
2022-11-08T08:43:54+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院认为，很多代建业务发展离不开代建方强大的经营管理能力，其主要表现在产品具有较高的溢价能力、项目去化能力和营销能力。一些企业利用多渠道营销手段精准覆盖客群，并凭借品牌溢价和客户基础，为委托方获得更高的投资回报。这类企业有望从代建业务中获取更高的利润率。
2022-11-08T07:37:55+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院表示，近期发布的稳楼市政策主要涉及优化限购条件、降低首付比例、降低房贷利率、提高公积金贷款额度、发放购房补贴、降低限售年限等方面，部分城市将住房政策与生育、养老、租赁等相结合，持续完善政策工具箱。四季度是房地产修复的重要窗口期，预计未来政策延续放松态势，降低购房门槛、降
2022-11-07T07:57:09+08:00 更新 标签： 房地产
近年来，围绕物业费的话题时常被提起，有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主因小区环境脏乱、治安混乱，拒交物业费而被起诉；有些业主因为没交物业费而被停水、停电，甚至限制使用电梯。
2022-11-04T07:20:28+08:00 更新 标签： 房地产
交易商协会数据显示，8月以来，中债信用增进公司已实施十余单房企增信项目，支持新城控股、美的置业、龙湖拓展、碧桂园、旭辉集团、卓越集团等多家民营房企发债融资83.68亿元，累计带动民营房企发债融资155亿元。
2022-11-03T08:14:20+08:00 更新 标签： 房地产
多名受访专家指出，管好小区公共收益这笔账，既关系居民的生活质量，也体现社会基层治理的能力。在相关法律法规明确公共收益归属的前提下，应当强化小区物业信息公开透明力度，保障业主知情权，同时完善监督管理机制，增强业主的法律意识，以法治解开公共收益之“谜”。
2022-11-03T07:50:17+08:00 更新 标签： 房地产
张波表示，9月份以来，中央多项政策集中出台，降低购房者置业成本，继续支持房地产企业合理融资需求，保交楼资金逐步落位，稳市场、稳预期的导向更加明确。在楼市政策不断发力作用下，11月楼市预计仍将维持波折向上的态势，房地产行业景气度很可能稳步加快改善，楼市稳定中整体向好的大趋势不变。
2022-11-03T07:40:57+08:00 更新 标签： 房地产
截至今年6月底，龙湖集团连续六年保持“三道红线”绿档，一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，平均融资成本为3.99%，至年底已无偿债压力 。
2022-11-02T07:13:04+08:00 更新 标签： 房地产
广发证券房地产行业首席分析师郭镇表示，中央全局性支持政策叠加地方加大“因城施策，一城一策”调控力度，政策的协调性、精准性显著提升，有望推动行业需求预期加快改善，供给侧融资等政策宽松为房企提供了额外支持，行业发展的整体稳定性正在增强。预期在“保持房地产融资平稳有序”及“满足刚性和改
2022-11-01T08:31:17+08:00 更新 标签： 房地产
对于减价抓窗口期的观点，中介人员也予以证实。“得益于个税的减免，部分房源的房价还能再往下压一些。以前是谁买谁掏钱，现在卖房的业主也会去衡量，重新买房有个税的退回，有些业主也愿意把这部分让出来，可以达成尽快换房的目的，而不是简单为了赚差价，毕竟还有一个时间限制。”
2022-10-31T08:07:46+08:00 更新 标签： 房地产
在27日的土拍中，中铁建以溢价率5%、总成交价22.1亿元竞得了位于青羊区蔡桥街道蔡桥社区1组，华严社区4、6、7组，红碾社区6组地块，该地块建设用地面积为67493平方米，规划建筑面积134986平方米，地块起始价为21.06亿元，成交价22.1亿元，楼面价16400元/平方米。
2022-10-28T07:11:45+08:00 更新 标签： 房地产
近期，多家民营房企推进第二轮增信融资的消息备受市场关注。业内人士表示，中债信用增进投资股份有限公司(简称“中债增”)已获得单一主体集中度监管豁免，可支持前期已获得增信的民营房企持续发债需求，民营房企有望迎来第二轮增信融资。
2022-10-27T08:28:49+08:00 更新 标签： 房地产
58安居客房产研究院分院院长张波认为，目前，房地产市场信心正在逐步恢复。市场信心主要包括行业信心和购房者信心。其中，行业信心会影响到拿地以及开工情况。预计四季度房企拿地将逐步企稳。
2022-10-27T08:26:32+08:00 更新 标签： 房地产
在坚持“房住不炒”和防范化解房地产市场风险的基础上，多部门曾表态，支持房地产的合理融资需求，支持房企有序开展融资。“预计市场融资环境出现改善。”毕然表示，但从市场销售数据可以看到，销售端处于磨底阶段，复苏方向是明确的，但过程或是缓慢且充满波动的。
2022-10-26T08:12:22+08:00 更新 标签： 房地产
陈文静认为，短期来看，各地优化政策的节奏有望持续，政策效果或进一步显现，叠加去年同期高基数效应减弱，预计全国商品房销售规模同比降幅有望延续收窄态势，房地产市场或进一步修复。
2022-10-25T08:04:09+08:00 更新 标签： 房地产
国家统计局数据显示，9月份，一线城市新房价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手房价格环比持平。二线城市新房和二手房价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。三线城市新房和二手房价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。
2022-10-25T07:52:33+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院监测数据显示，截至10月24日，已有北京、厦门、济南、青岛、重庆、武汉等多个城市明确将要进行第四批次集中供地。截至目前，已有无锡、南京、苏州等多个城市正式推出第四批次集中供地公告，共推出涉宅用地37宗，总起始价428.43亿元。
2022-10-25T07:51:24+08:00 更新 标签： 房地产
多年以来，证监会全面落实党中央、国务院有关部署，发挥资本市场服务实体经济发展的作用，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。资本市场对于涉房企业的股权融资政策，既严格限制主营业务为房地产的企业股权融资，又合理保持资本市场融资功能的有效发挥，更好服务稳定经
2022-10-21T07:28:14+08:00 更新 标签： 房地产
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