多地完成第三轮集中供地 流拍率降低

业内人士表示，得益于各地供地策略适时调整，流拍率保持低位。展望四季度，当前多地采用“少而优”的供应方式预计将持续。受去年低基数影响，四季度土地市场成交额或同比回升。

2022-10-20T07:50:52+08:00 更新 标签： 房地产

多地首套房贷利率降至4%以下 四季度房地产市场有望加速修复

王青认为，即使四季度MLF利率保持不变，受近期银行存款利率较大幅度下调推动，5年期LPR报价大概率下调15个基点至30个基点。这会带动包括一二线城市在内的全国房贷利率更大幅度下调。后期视楼市运行状况，不排除部分城市下调二套房贷利率下限的可能。

2022-10-18T08:07:19+08:00 更新 标签： 房地产

央企为小微企业和个体户减房租 须在11月底前全面完成

“向中小微企业持续释放利好政策，对稳定市场主体信心至关重要。”中国财政学会绩效管理专委会副主任委员张依群在接受《证券日报》记者采访时表示，总的来看，今年我国税费支持政策的连续性稳定性更为突出，这一系列政策都会直接作用于市场主体，产生实质性利好，有利于在稳经济的同时促进产业结构调整

2022-10-14T08:14:37+08:00 更新 标签： 房地产

第三批集中供地进程过半 四季度土地市场成交料回升

专家表示，整体来看，大部分城市第三轮土地出让热度有所下降，但得益于各地供地策略适时调整，流拍率保持低位。展望四季度，当前多地采用“少而优”的供应方式预计将持续。受去年低基数影响，四季度土地市场成交额或同比回升。

2022-10-13T08:51:18+08:00 更新 标签： 房地产

24城推出购房补贴提振消费

进入今年下半年，全国多地纷纷发布购房补贴政策。据《证券日报》记者不完全统计，至少包括河南郑州、内蒙古呼和浩特、吉林长春、重庆等24个城市出台“发放购房补贴、消费券”等相关政策，以提振楼市和消费市场。

2022-10-12T07:57:20+08:00 更新 标签： 房地产

房贷利好政策落地 多地首套房商贷利率跌破4%

“预计后续会有更多城市跟进，且房贷利率下调动作会更为明显。”58安居客房产研究院分院院长张波认为，本轮房地产市场调整的周期会相对偏长，尤其是不同城市的复苏步伐依然存在较大差异。整体上看今年第四季度房地产市场仍处于触底反弹过程中。

2022-10-12T07:51:40+08:00 更新 标签： 房地产

政策支持刚性和改善型需求 四季度楼市修复动力有望提升

叶银丹表示，对于一二线城市动则数百万元的贷款金额来说，考虑到公积金贷款占比较小，预计刺激效果相对有限；不过，对于三四线城市来说，叠加日前财政部、税务总局出台的居民换购住房个人所得税退税优惠政策，预计将对刚需型、改善型住房需求释放有一定刺激作用。

2022-10-11T08:04:54+08:00 更新 标签： 房地产

部分房企9月销售回暖 多家上市公司积极拿地

近期，上市房企陆续披露9月销售业绩，部分房企销售金额实现同比、环比双增长。从拿地角度看，9月销售向好的房企拿地比较积极。

2022-10-11T08:01:12+08:00 更新 标签： 房地产

实探“十一”黄金周楼市：新房销售低迷 二手房成交回暖

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，政策的持续优化有助于在一定程度上修复市场信心。从短期来看，购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍需时间，若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。

2022-10-10T07:30:43+08:00 更新 标签： 房地产

“团购房”成调控“新宠” 提振市场效果待观察

从目前推出“团购房”的地方来看，市场人士指出，主要是以三四线城市为主，住房团购可以促进楼市的活跃度，加快恢复市场信心。不过，公开资料显示，目前团购成功的案例并不多，提振市场的效果仍有待检验，此外需要提醒买房人的是，团购房也要选择合适的项目，要根据自己的实际需求再做决定。

2022-10-09T07:42:47+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场预期逐步改善

国庆期间，来看房的居民很多。中建三局项目经理郝杰介绍，作为保障房项目，居民最关心的就是质量，“从建设之初就充分考虑交通、环境、医疗、学校、商业布局等因素，以不低于普通商品住宅小区的标准实施规划建设，真正达到宜居目标”。

2022-10-08T07:52:10+08:00 更新 标签： 房地产

物管龙头万物云敲钟 踩在好时候？

在包括地产分析师严跃进在内的业内人士看来，目前整个市场环境波云诡谲，内房股、物管股皆处于下行通道，香港市场同样表现欠佳，此时上市并非最佳时期，万物云属于逆境上市，破发与否在能否成功上市面前变得不那么重要了。

2022-09-30T08:01:04+08:00 更新 标签： 房地产

北京通州楼市前八月成交170亿元 改善型住宅去化速度较快

据地产营销人统计数据显示，2022年1月份至8月份，北京通州区新建住宅成交2945套，均价为49182元/平方米，成交金额为170亿元。从成交金额TOP20的项目来看，5个单盘销售金额超过10亿元，5个成交均价超过6万元/平方米，成交均价超过7万元/平方米的有1个，即位于通州核心区运河CBD板块的春和景明，该项目目

2022-09-30T07:44:21+08:00 更新 标签： 房地产

央行、银保监会：阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限

央行表示，这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。

2022-09-30T07:42:43+08:00 更新 标签： 房地产

三季度北京写字楼空置率为16.4% 市场进入3年至5年去化周期

“进入三季度，北京办公楼市场如期出现复苏态势，但市场需求动力仍待提升。”9月27日，高力国际华北区董事总经理严区海表示，2022年三季度，北京甲级写字楼市场净吸纳量恢复至-6400平方米，需求强度相较二季度出现明显改善。

2022-09-28T07:54:13+08:00 更新 标签： 房地产

已有37个城市放松限购 部分城市暂停限购

日前，甘肃省庆阳市印发《关于培育健康房地产市场扩大住房消费的实施意见》(以下简称“《意见》”)表示，庆阳市内购买普通商品住房，全面落实“不限购、不限价”政策，取消居民购买新建商品住房购买套数、户籍要求等限制，商品房价格实行按需供应、市场调节，支持居民合理的住房消费需求。

2022-09-27T07:50:52+08:00 更新 标签： 房地产

“带押过户”优化二手房交易流程

近期，部分城市在二手房交易中推出“带押过户”的交易模式。对此，业内人士表示，“带押过户”优化了二手房交易流程，对提振市场有一定积极作用，有助于更好地满足刚性和改善性住房需求。

2022-09-26T07:24:43+08:00 更新 标签： 房地产